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中古マンション中古マンション　モアグレース茜部 8階3LDK / 1,498万円

  • ＊広々とした13.5帖のLDKは、自分好みのインテリアをレイアウトする楽しみが増えます。季節ごとの模様替えなども、家族との恒例行事になりそうです♪

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本日 公開

1,498万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.66㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス11分 中央市場前下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇2025年10月リフォーム完了！8階・3LDKの再生マンション。茜部小徒歩9分、バス停徒歩1分と生活利便性良好。敷地内駐車場空き有。新生活にぴったりの住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積17.28㎡駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円備考＊3LDK、専有面積70.66m2、バルコニー面積17.28m2
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 岐南駅 名鉄「岐南」駅 1800m
  • 茜部小学校 550m
  • 加納中学校 1500m

周辺情報

学校

  • 茜部小学校(550m)
  • 加納中学校(1,500m)

その他施設

  • 岐南駅(1,800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市茜部新所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、割と便利だが、街自体に活気が無いので退屈である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,498万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金9,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
専有面積70.66㎡（壁心）
バルコニー面積17.28㎡
駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:5500円
築年月

2000年11月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

岐阜県岐阜市茜部新所1丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス11分 中央市場前下車 徒歩1分
所在階 / 階数8階 / 12階建
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムジー総合サービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設株式会社

準防火地域

〇周辺環境〇 名鉄「岐南」駅…約1800ｍ 茜部小学校…約550ｍ 加納中学校…約1500ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000057
自社管理番号4567575

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
交通
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,498万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日・年末年始

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