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中古マンション中古マンション　ファミール茜部 4階3LDK / 1,399万円

  • ＊17帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！

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1日前 価格更新

1,399万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.94㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:7000円
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス11分 血液センター前下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

〇オススメPOINT〇LDK17帖×南向きの明るい3LDKが1450万円◆水回り全て新品交換・内装一新で気持ちよく新生活！スーパー500m・バス停1分。茜部小約1300m。駐車場空き有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)）

専有面積73.94㎡(壁心)バルコニー面積10.32㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:7000円備考＊3LDK、専有面積73.94m2、バルコニー面積10.32m2 　※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 畳表替・障子貼換・襖貼換/キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品・給湯器交換

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 畳表替・障子貼換・襖貼換

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • JR岐阜駅 2100m
  • 茜部小学校 1300m
  • 加納中学校 1200m

周辺情報

学校

  • 茜部小学校(1,300m)
  • 加納中学校(1,200m)

その他施設

  • JR岐阜駅(2,100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市茜部中島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,760円
修繕積立金16,270円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)）
専有面積73.94㎡（壁心）
バルコニー面積10.32㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:7000円
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

岐阜県岐阜市茜部中島2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス11分 血液センター前下車 徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

準防火地域

〇周辺環境〇 JR「岐阜」駅…約2100ｍ 茜部小学校…約1300ｍ 加納中学校…約1200ｍ スーパーマーケット バロー茜部本郷店…約500ｍ ファミリーマート 茜部菱野一丁目店…約290ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000056
自社管理番号4567336

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
交通
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
11,760円／月
修繕積立金
16,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日・年末年始

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