中古マンション
11時間前 更新ライオンズマンション大泉学園 1階3DK / 3,780万円
1/21外観
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 6.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立大泉東小学校 380m
- 大泉保育園 400m
- 練馬区立東大泉つばき緑地 580m
- ファミリーマート 練馬石神井町8丁目店 590m
- リヴィンオズ大泉店 710m
- ゆめりあフェンテ 760m
- たつの湯 790m
- にじいろ保育園大泉学園南 830m
- 石神井合同庁舎 860m
- 練馬区立大泉中学校 980m
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉東小学校(380m)
- 練馬区立大泉中学校(980m)
買い物
- コンビニ(590m)
その他施設
- 公園(580m)
- 大泉保育園(400m)
周辺地図
東京都練馬区東大泉1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
40年近く住んでいてほかに住んでみたい街もないのでここでいいとおもっている (60代女性)
いいね度：
賑わいもあり、都心へのアクセスも良い。治安も良い。夜は静か。 (40代男性)
いいね度：
都心まで、比較的近い場所ですが、自然がたくさん残っている。近くに、魚影がたくさんある川があり、森や林も残っており、カブトムシやクワガタがまだいる。パルコがあり、スーパーも充実している。 (60代男性)
石神井公園
いいね度：
駅前はひっそりしているし、大きな商業施設も少ない。ただバスを使えば１０分程度で大きな駅前の商業施設まで行ける。 (60代男性)
いいね度：
危険な広い道路を渡らなくても生活できるが、生活道路は車椅子のような介護が必要な高齢者には狭過ぎる。 (60代男性)
いいね度：
日常の買い物が便利だから。気取ったところがない雰囲気だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,420円 |
| 修繕積立金 | 25,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 6.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 専有面積 | 52.64㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年4月（築43年） |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：490円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：日本建設（株） 専用庭面積：19.60m2 ☆2026年10月中旬に室内新規フルリノベーション工事が完了予定☆ 【フルリノベーション工事内容】 ○システムキッチン新規交換 ○追炊機能付ユニットバス新規交換 ○洗面化粧台＆洗濯機パン新規交換 ○TOTO製ウォシュレットトイレ新規交換 ○給湯器＆エアコン3台新規交換 ○全室天井＆壁クロス新規貼替え ○床フローリング＆タイル新規張替え など |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156493-0000232 |
| 自社管理番号 | 4799188 |
情報公開日：2026/07/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 東京都練馬区貫井1丁目23-20
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- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113077号 |
会社紹介
〜 お客様第一のお店作りを。〜 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
ハウスエージェント中村
「売る」ことより「損をさせない」がモットーです。お気軽にご相談ください！
新規内装フルリノベーション工事が10月中旬完了予定のペット飼育可マンションです（使用細則有）☆ 今なら リノベーション工事前の室内も実際にご覧いただけますので、 お早めにご希望の内覧日程などを弊社／担当者へご連絡ください。 ここ練馬区／保谷駅周辺地域に密着している当社は、 不動産購入が初めての方でも安心していただけるように、 将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や住宅ローンの選び方など、 お客様の立場になってご説明をさせていただいております♪ ～ お客様第一のお店作りを。～ 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 18,420円／月
- 修繕積立金
- 25,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
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外観
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周辺環境
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- 周辺
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2/10
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- 練馬区立東大泉つばき緑地 580m
4/10
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5/10
- 周辺
- リヴィンオズ大泉店 710m
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- ゆめりあフェンテ 760m
7/10
- 周辺
- たつの湯 790m
8/10
- 周辺
- にじいろ保育園大泉学園南 830m
9/10
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- 石神井合同庁舎 860m
10/10
- 周辺
- 練馬区立大泉中学校 980m
その他
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- その他
- エレベータ
2/5
- その他
- 共用部分
3/5
- その他
- 共用部分
4/5
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- その他屋外
5/5
- その他
- 共用部分