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中古マンション香里丘セントポリア2号棟 1階/1階部分3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニング

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2日前 公開

1,780万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.22㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：9,000円・10,500円（駐車場の空情報は2026年1月現在です。）
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩12分

  • 京阪本線 香里園駅 徒歩28分
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問合せ先：エイチエスハウジング

会社情報

ポイント

・南西向きに付き日当たり良好・庭付き（19.32m2）・3LDK・エレベーター停止階・室内綺麗に使われてます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 専用庭あり（19.32m2））

専有面積78.22㎡(壁心)バルコニー面積7.87㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：9,000円・10,500円（駐車場の空情報は2026年1月現在です。）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ東小学校(800m)
  • 枚方市立蹉中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(1,060m)
  • 銀行(1,130m)

周辺地図

大阪府枚方市東中振2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があり有名なお寺がありショッピングモールがあり治安も良く生活しやすく給料が沢山あれば生活が楽しいですね (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館、病院、スーパーなどが自転車で行ける範囲にあるので。温泉かスーパー銭湯がもう少し近くにあるとなおありがたい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    浄水場、ごみ焼却場があるので災害が起きた時の断水被害が無く、ごみの処分も迅速に無償で対応してくれました。大学が多いので、若い方の出入りが激しいお陰で、専門店などが多くあるイメージです。 (20代女性)

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香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備されてる場所とされてない場所の差がひどいので、もう少しどうにかして欲しい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやディスカウントショップが近くにあり、駅も近く通勤にも便利である。ただ治安の面では少し不安をかんじている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住が充実していて、年を取って車が乗れなくなっても全て徒歩圏内に揃っている (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金11,000円
間取り3LDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 専用庭あり（19.32m2））
専有面積78.22㎡（壁心）
バルコニー面積7.87㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場料金：9,000円・10,500円（駐車場の空情報は2026年1月現在です。）
築年月

1982年2月（築44年）

所在地

大阪府枚方市東中振2丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩12分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩28分
所在階 / 階数1階 / 10階建 (地下1階)
総戸数216戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：970円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

周辺環境 ・枚方市立さだ東小学校：徒歩10分 ・枚方市立蹉蛇中学校：徒歩22分 ・枚方市立サダ幼稚園：徒歩7分 ・サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩5分 ・セブンイレブン枚方東中振2丁目店：徒歩5分 ・枚方東中振郵便局：徒歩4分 ●ご見学希望のお客様 ・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談 ・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。 ・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。 ・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156484-0000055

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
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  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

エイチエスハウジング

大阪府寝屋川市初町1-13
交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064899号

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会社紹介

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し。お客様の理想の暮らしを実現するため、経験豊富なスタッフが住宅選択や資金調達、不動産売却から新居購入まで一貫してお客様をサポートいたします。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

瀬尾

得意エリア【寝屋川市、守口市、大東市、四條畷市、門真市】

京阪本線「寝屋川市」駅からほど近い初町1-13に店舗を構え、 売買・賃貸・管理・空き家相談・相続不動産、建築、リフォーム、住宅ローンなど、 幅広いご相談に対応しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番