メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション西新防塁パーク・マンション 5階/5023LDK / 4,598万円

  • ☆リビングダイニング☆

電話する
無料

1日前 公開

4,598万円

管理費等：7,530円

修繕積立金：7,448円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

65.49㎡

築年数

1994年7月(築32年)

交通

福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分

  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分

駐車場

空無

所在階

5階 / 6階建

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
電話する
無料

問合せ先：株式会社別大興産　博多筑紫口店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

専有面積65.49㎡バルコニー面積7.3㎡駐車場空無備考☆間取り図☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立西新小学校(600m)

買い物

  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 公園(420m)
  • 銀行(270m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街やス〜パ〜がたくさんあり、買い物しやすい。子育て雑貨屋があれば嬉しい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層に人気で商業施設も発展しており、治安もいい。空港線が最寄りにあるので、交通の便はかなりいい。アウトレットモールも近く、コンサートの時期はヤフオクドームからも歩いて帰れる。一生住みたい街。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地や主要な駅、空港へのアクセスがよく、大学や高校も近くにあって、通いやすい。病院もたくさんある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西新

  • いいね度：5点中5点の評価

    悪いところがありません。ファミリー世帯が多く、治安が良いです。地下鉄、バスに乗りやすく、天神、博多まで乗りかえなしで行ける。海にも近く、マリノアシティアウトレットなどの商業施設に行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域が一体となって子供達のサポートをしているように感じる。買い物も交通の利便性も便利！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を持っていなくても、交通が充実しているので、移動が楽。近くに高校や大学があるので、若い人が多く行きかい、活気がある。文教地区なので、教育への意識が高い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,530円
修繕積立金7,448円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（ダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
専有面積65.49㎡
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空無
築年月

1994年7月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 6階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ファビルス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0156430-0000027

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

条件が似ている物件

「福岡市早良区」周辺・「価格4,598万円」前後の物件

原パーク・ホームズ
原パーク・ホームズ
中古マンション

価格がより安い

3,390万円

3LDK/66.37㎡

住所
福岡県福岡市早良区原2丁目
交通
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅駅 徒歩19分
築年数
築33年
グランフォーレ荒江サウステラス
グランフォーレ荒江サウステラス
中古マンション

価格がより安い

3,990万円

3LDK/72.02㎡

住所
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35
交通
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅駅 徒歩22分
築年数
築11年
クレストはら南
クレストはら南
中古マンション

価格がより安い

3,190万円

3LDK/63.48㎡

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1-8
交通
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅駅 徒歩6分
築年数
築37年
アルファライフ野芥駅
アルファライフ野芥駅
中古マンション

築年数がより浅い

4,800万円

3LDK/72.76㎡

住所
福岡県福岡市早良区賀茂2丁目24-35
交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅駅 徒歩6分
築年数
築8年
アーバンパレス室見河畔
アーバンパレス室見河畔
中古マンション

価格がより安い

3,099万円

3LDK/73.94㎡

住所
福岡県福岡市早良区小田部5丁目
交通
福岡市地下鉄空港線 室見駅駅 徒歩26分
築年数
築28年
アンピール原壱番館
アンピール原壱番館
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/72.41㎡

住所
福岡県福岡市早良区原4丁目23-6
交通
福岡市地下鉄空港線 室見駅駅 徒歩22分
築年数
築20年
室見第一住宅24号棟（3LDK）
室見第一住宅24号棟（3LDK）
中古マンション

価格がより安い

1,380万円

3LDK/61.9㎡

住所
福岡県福岡市早良区室見5丁目
交通
福岡市地下鉄空港線 室見駅駅 徒歩13分
築年数
築51年
西新防塁パーク・マンション
西新防塁パーク・マンション
中古マンション

4,598万円

3LDK/65.49㎡

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目
交通
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅駅 徒歩7分
築年数
築32年
西新防塁パーク・マンション
西新防塁パーク・マンション
中古マンション

4,598万円

3LDK/65.49㎡

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46
交通
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅駅 徒歩7分
築年数
築32年
原パーク・ホームズ
原パーク・ホームズ
中古マンション

価格がより安い

3,390万円

3LDK/66.37㎡

住所
福岡県福岡市早良区原2丁目12-1
交通
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅駅 徒歩19分
築年数
築33年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社別大興産　博多筑紫口店

福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8　ユーコウビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(03)第008722号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
管理費等
7,530円／月
修繕積立金
7,448円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社別大興産　博多筑紫口店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番