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中古マンションサンヴェール久米川 4階3LDK / 3,098万円

  • 【リビング】柔らかな光が包み込む、癒しのリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,098万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.32㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 11,000円(税無)
交通

西武新宿線 久米川駅 徒歩18分

  • 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

会社情報

ポイント

■LDK12帖、広々ルーフバルコニー付き ■「久米川駅」徒歩18分 ■新規リフォーム物件 ■設備充実 ■ペット飼育可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階)）

専有面積64.32㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■照明器具新規交換■防水パン■ルームクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 西武新宿線「久米川」駅 1390m 徒歩18分
  • 東村山市立富士見小学校 681m 徒歩9分
  • 東村山市立東村山第七中学校 906m 徒歩12分
  • スーパーオザム　美住町店 84m 徒歩1分
  • 美住クリニック 87m 徒歩1分
  • 東村山中央公園 473m 徒歩6分

周辺情報

学校

  • 東村山市立富士見小学校(681m)
  • 東村山市立東村山第七中学校(906m)

買い物

  • コンビニ(556m)
  • スーパー(84m)
  • 商店街(1,821m)

その他施設

  • 総合病院(87m)
  • 公園(473m)

周辺地図

東京都東村山市美住町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久米川

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚して今の街に住んでいる。実家は虫が少なくて良かったが、ここは自然が豊かなのは良いが虫が大量発生するので、虫がいなければ満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で治安も悪くない。生活に不便はないが、都内だから駐車場が高いのと娯楽施設がないのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、明るすぎない。車移動も電車もどちらも不便があまりない。駅がもう少し綺麗になってほしい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり買い物がしやすい。西武新宿や高田馬場迄国分寺で40分以内、立川はバスで行ける。JAで野菜が買える。果物、野菜の直売所がある。平坦な道なので、電車を降りてから家まて歩きやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないけど閑静で気に入っている。水道道路が散歩、サイクリングに良い。多摩湖という貯水池から地下を通って堺浄水場、武蔵境まで水路があり、その上に遊歩道が整備されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くに三件あり、スーパーを選ぶ事ができる。またお年寄りがたくさん住んでおり、せかせかした雰囲気がない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金7,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階)）
専有面積64.32㎡（壁心）
バルコニー面積10.23㎡
駐車場空有 11,000円(税無)
築年月

1985年6月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都東村山市美住町1丁目

交通
  • 西武新宿線 久米川駅 徒歩18分
  • 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数168戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高度地区 航空法 バイク置き場 300円~1500円/月 駐輪場 無料 2台目以降年額1000円 ルーフバルコニー使用料:800円

西武新宿線「久米川」駅徒歩18分の住宅地。通勤・通学に便利な立地でございます。 LDK12帖、3つ居室がございますので一人の時間も快適にお過ごしいただけます。 広々としたルーフバルコニー付きとなっておりますので、洗濯物も沢山干すことができるのでファミリー層にピッタリですね。 また、ペット飼育可能ですので動物好きの方はご満足していただけます。 落ち着いて暮らせる住環境で、教育環境も充実しています。 3ＬＤＫの鉄筋コンクリート造マンションです。 ぜひ現地をご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156422-0000023
自社管理番号tm2-6161772

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(09)第003744号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

営業3課児玉真一

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

単純にモノを売る仕事”ではなく、人生の大きな決断に寄り添う仕事だと思っています。

不動産は単純にモノを売る仕事”ではなく、人生の大きな決断に寄り添う仕事だと思っています。 一件一件が、お客様のこれからの人生に深く関わるからこそ、妥協はしません。 どんな小さな不安も受け止め、最後まで一緒に悩み、考え、最善の答えを出す。それが私の信念です。 “この人に任せて良かった”と言っていただける営業であること。 それが、私の一番のやりがいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
7,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
-

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掲載110番