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中古マンション7時間前 更新オリエントハイツ小戸 3階2LDK / 2,220万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    窓から光が差し込む開放感のあるリビングは、広々とした空間で様々な家具配置が可能です。隣接する和室は、来客時やお子様の遊び場としても活用できます。

    2,220万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.25㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    会社情報

    ポイント

    ★ペット（小型犬・猫）飼育可能。頭数制限なしが魅力です。★3面バルコニー付きの角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 9.8帖(3階) キッチン 2.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)）

    専有面積56.25㎡(壁心)バルコニー面積17.55㎡駐車場空無備考広々としたLDは9.8帖大。和室と洋室を備え、多様なライフスタイルに対応します。2つのバルコニーで開放感も満喫できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立内浜小学校(716m)
    • 福岡市立内浜中学校(1,076m)

    買い物

    • コンビニ(23m)
    • スーパー(556m)

    その他施設

    • WEST COURT MEINOHAMA（ウエストコート姪浜）(1,257m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心との通勤アクセスの良さ、住宅環境も整備されている、食料・飲料・衣服など揃った大型モールが複数あるのでとても便利。但し、一般道の交通渋滞が多々あるのと、軽犯罪を含め事件などが多いエリア。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海の近くに住んでいるが、バスで30分程行くと都心部に出れるし、糸島も近くてとても良い。近くにアウトレットモールや大型のモールもあり、病院も充実してるので助かります。転勤族が沢山越してくるところ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく自然もあり、教育環境も整っていて子育てしやすい。実家が近くにない転勤族も多いが助け合う環境があり不自由なく子育てできる。施設も揃っており、車を運転しなくても用事が済むのがありがたい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには、騒がしすぎず自然も多いためいろんな遊びができて育てやすい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境には、満足していますが人間関係には、満足していません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市化が進み活気もある。生活に必要なお店や施設は割と揃っていて便利。前に住んでいた場所は家から5分圏内にコンビニが3軒あり、買い物が1回で済んだので、それと比べたら少し遠くて面倒に感じ、少しマイナス。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,220万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,250円
    修繕積立金16,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 9.8帖(3階) キッチン 2.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)）
    専有面積56.25㎡（壁心）
    バルコニー面積17.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年9月（築35年）

    所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数23戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ☆彡☆彡住宅ローン無料相談会開催中☆彡☆彡−ヤマダ NEO BANK 住宅ローンのご紹介−≪住信SBIネット銀行≫ネット銀行ならではの【5つの特徴】（1）魅力的な金利（2）家具・家電・EV・V2H機器の購入資金も住宅ローンに組込み可能（3）先進医療特約付団信を金利上乗せなしで付帯（4）全疾病保障も金利上乗せなしで付帯（5）借りてからも「簡単」「便利」しかも「お得」◆ヤマダならではの「3つのメリット」◆（1）つなぎ融資から一貫対応でお手続きが可能（2）安心のローン申込手続きサポート（3）対象期間に、対象家電・家具ご購入でお得　［ヤマダポイント＋5％］★その他金融機関もご紹介しておりますのでお気軽にご相談ください★ライフスタイルに合わせてご提案いたします。事前審査だけでもOK！！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156406-0000043
    自社管理番号2116256788710000001346

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

    福岡県糟屋郡志免町南里５丁目2-1　Tecc　LIFE　SELECT　福岡志免本店内
    交通
    • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    重松

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

    購入資金のご相談や購入後のリフォームのご相談等、きめ細やかに対応いたします！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,220万円
    管理費等
    9,250円／月
    修繕積立金
    16,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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