中古マンション
17時間前 更新パレール川崎 16階3LDK / 8,998万円
1/13家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立宮前小学校まで約470ｍ
- 川崎市立富士見中学校まで約850ｍ
- ＪＲ川崎駅まで徒歩9分（約720ｍ）
周辺情報
学校
- 宮前小学校(470m)
- 冨士見中学校(850m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(73m)
- 商店街(95m)
- ドラッグストア(71m)
その他施設
- 総合病院(337m)
- 公園(755m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区東田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
横浜には珍しく坂がなく、交通インフラもしっかりしているからは (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い（都心や横浜に出かけるのに便利）。医療機関が充実している。 (60代男性)
いいね度：
とにかく、便利。買い物も、医者も、何でもそばにある。駅にも近く、ターミナル駅なのでどこでも行ける。バスも充実している。 (50代女性)
京急川崎
いいね度：
とにかく 私のしたいことが。全て徒歩圏内でできる。映画鑑賞、買い物、水族館、食事などなど 便利なところです。無いものはない。 (60代女性)
いいね度：
洗練された都会であり、駅も近く、商業施設も充実しております。各種病院、動物病院も複数あります。美味しいお店、有名なお店が近くにあり、とても便利です。災害的にも、問題無く安心です。 (50代女性)
いいね度：
大型商業施設やスーパーなど買い物スポットが豊富で便利。一方で急激な人口増で電車の混雑や週末の商業施設の混雑が気になることがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,998万円 支払い目安：29.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,850円 |
| 修繕積立金 | 13,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 35,000円(税無) |
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 16階 / 19階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理会社：三井不動産ビルマネジメント(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 防火地域、高度利用地区、宅地造成工事規制区域、※洪水・津波・高潮浸水想定区域、※駐輪場1200円/年、※集会室1000円/3時間 -物件見学のご予約- ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。 日程：随時見学可能 ■ご予約方法 受付フリーダイヤル：0120-81-6125 メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156387-0000560 |
| 自社管理番号 | 56182722 |
情報公開日：2026/05/08（130日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築53年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 横浜支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
会社紹介
横浜市を中心に新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする横浜駅西口から徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
スタッフコメント
大谷亮太
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
1番意識していることは正直に伝えることです。
不安もあるとは思いますが、少しでも安心して頂ける様に全力でサポートします！ 後悔が残らないように全力でお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,998万円
- 管理費等
- 23,850円／月
- 修繕積立金
- 13,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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朝日土地建物株式会社 横浜支店 営業5課
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
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2/8
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3/8
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- 開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
4/8
- バルコニー
- 【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
5/8
- エントランス
- 【エントランス】重厚感の溢れるエントランスはマンションの顔！帰宅時、来客時に誇れる空間を演出します！
6/8
- エントランス
- 【エントランス】重厚感の溢れるエントランスはマンションの顔！帰宅時、来客時に誇れる空間を演出します！
7/8
- エントランス
- 【エントランス】重厚感の溢れるエントランスはマンションの顔！帰宅時、来客時に誇れる空間を演出します！
8/8
- エントランス
- 【エントランス】重厚感の溢れるエントランスはマンションの顔！帰宅時、来客時に誇れる空間を演出します！
周辺環境
1/3
- 周辺
- 川崎市立宮前小学校まで約470ｍ
2/3
- 周辺
- 川崎市立富士見中学校まで約850ｍ
3/3
- 周辺
- ＪＲ川崎駅まで徒歩9分（約720ｍ）
その他
1/1
- その他
- 【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。