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中古マンションファミール札幌 7階1LDK / 1,480万円

  • 14帖の開放的なLDK。大きな窓から光が舞い込み、家族の会話も弾む住まい

1日前 公開

1,480万円

管理費等：7,350円

修繕積立金：10,450円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
61.05㎡(壁心)
築年数
1973年5月(築54年)
交通

札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分

  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分
駐車場空無
所在階7階 / 9階建(地下1階)
総戸数325戸
土地権利所有権

問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(7階) 洋室 6帖(7階)）

専有面積61.05㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡駐車場空無備考1LDK、専有面積61.05m2、バルコニー面積7.37m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ■システムキッチン交換・カップボード新設■ユニットバス交換■洗浄便座付トイレ交換■洗面化粧台交換

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■シューズクローク新設■エアコン新設■分電盤交換(一部)■床フローリング貼替■床ＣＦ貼替■壁・天井ク…

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 北陽小学校(850m)
  • 北陽中学校(1,200m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2番1号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北34条

  • いいね度：5点中5点の評価

    辺鄙な田舎だったころから現在までの、地域の振興ぶりを見ることができているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療施設が多く、もし自分の身体に何かが起こっても対処できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物客が多くて、買い物が比較的しやすく良いかなと思いました。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北24条

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等はお店が集中している地区に行けば困ることは無いが、逆に言うとそこの地区しかこれといったお店が無く、一極集中している。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すばらしい品揃えのスーパーや、物産展が多くて毎回毎回驚きます。スイーツショップなどのデザート店も豊富で立地条件がすばらしいかなと思います。行きやすくてのびのび暮らすことができます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を運転するので、10分ぐらいで買い物できる所が数ヶ所あり、大型スーパーや業務スーパーなどもあり、その割に窓を開けても静かな為 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,350円
修繕積立金10,450円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(7階) 洋室 6帖(7階)）
専有面積61.05㎡（壁心）
バルコニー面積7.37㎡
駐車場空無
築年月

1973年5月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2番1号

交通
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分
所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
総戸数325戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円、トランクルーム/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：戸田建設株式会社・大成建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000048
自社管理番号4706701

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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スタッフコメント

仲地智大

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ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
7,350円／月
修繕積立金
10,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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