メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ダイアパレス美術館通 2階3LDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具レイアウトが自由自在！14.3帖の広々とした長方形LDK。※家具はＡＩによるイメージです

    3,690万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.38㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分

    • JR函館本線 桑園駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

    専有面積71.38㎡(壁心)バルコニー面積19.44㎡備考3LDK、専有面積71.38m2、バルコニー面積19.44m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • ■システムキッチン新規交換■食洗機新規取付■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交…

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ■建具新規交換■クロス全室新規貼替■床材新規貼替■ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 北洋銀行　北5条通支店 130m
    • ツルハドラッグ北4条店 170m
    • マイバスケット　北3西17丁目店 180m
    • 札幌北四条西郵便局 250m
    • ローソン北5条西19丁目店 240m
    • セイコーマート　テルウェル店 280m
    • 桑園公園 430m
    • セブンイレブン　札幌北5条店 620m
    • 桑園小学校 660m
    • 西18丁目駅1 690m

    周辺情報

    学校

    • 桑園小学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 公園(430m)
    • 銀行(130m)
    • 札幌北四条西郵便局(250m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であること。自然がたくさんあること。スポーツクラブがあること。治安がよいこと。交通の便がよいこと。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街もちょうどよい、飲食も充実している。大通りから近い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通機関も充実している。中心部にも近く、生活しやすい。転勤族が多いこともあって、小中学校のレベルも比較的高い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桑園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から徒歩5分圏内に駅、病院、大型スーパーがあり、自宅前にはバス停、すぐ横にコンビニがある。また15分歩けば札幌駅まで行けて非常に便利。治安がよく、高収入の人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いことと、イオンがあるので最低限の生活用品や食事には困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の生活に必要なものはすぐ近くの大型スーパーで賄えるし、それ以上のものは歩いてデパートに行ける距離だから。マンションだらけだがそれなりに公園や緑地帯もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金14,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
    専有面積71.38㎡（壁心）
    バルコニー面積19.44㎡
    築年月

    1999年8月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)東急コミニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：小松建設工業(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000039
    自社管理番号4666178

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/11

    条件が似ている物件

    「札幌市中央区」周辺・「価格3,690万円」前後の物件

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南四条西18丁目1-7
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,290万円

    3LDK/103.08㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-16
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    築年数
    築46年
    JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
    JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,190万円

    3LDK/94.14㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-1
    交通
    札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分
    築年数
    築44年
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩5分
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩5分
    中古マンション

    駅からより近い

    4,190万円

    3LDK/70.39㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北一条東10丁目15-82
    交通
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩5分
    築年数
    築31年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    中古マンション

    駅からより近い

    3,899万円

    3LDK/71.38㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南一条西21丁目1-1
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築31年
    朝日プラザ円山公園
    朝日プラザ円山公園
    中古マンション

    価格がより安い

    3,299万円

    3LDK/75.06㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
    築年数
    築41年
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    3,599万円

    3LDK/76.55㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43
    交通
    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
    築年数
    築23年
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,299万円

    3LDK/75.06㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年数
    築41年
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,899万円

    3LDK/81.59㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分
    築年数
    築24年
    ダイアパレス美術館通
    ダイアパレス美術館通
    中古マンション

    3,690万円

    3LDK/71.38㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
    築年数
    築27年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    石田琢

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

    桑園の不動産のことならおまかせください！

    ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    14,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番