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中古マンションダイアパレス美術館通 2階3LDK / 3,690万円

  • 家具レイアウトが自由自在！14.3帖の広々とした長方形LDK。※家具はＡＩによるイメージです

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1時間前 更新

3,690万円

管理費等：7,800円

修繕積立金：14,780円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積71.38㎡(壁心)
築年数
1999年8月(築27年)
交通

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分

  • JR函館本線 桑園駅 徒歩17分
所在地
北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3
所在階2階 / 10階建 / 全27戸
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

専有面積71.38㎡(壁心)バルコニー面積19.44㎡備考3LDK、専有面積71.38m2、バルコニー面積19.44m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • ■システムキッチン新規交換■食洗機新規取付■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交…

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■建具新規交換■クロス全室新規貼替■床材新規貼替■ハウスクリーニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 北洋銀行　北5条通支店 130m
  • ツルハドラッグ北4条店 170m
  • マイバスケット　北3西17丁目店 180m
  • 札幌北四条西郵便局 250m
  • ローソン北5条西19丁目店 240m
  • セイコーマート　テルウェル店 280m
  • 桑園公園 430m
  • セブンイレブン　札幌北5条店 620m
  • 桑園小学校 660m
  • 西18丁目駅1 690m

周辺情報

学校

  • 桑園小学校(660m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 銀行(130m)
  • 札幌北四条西郵便局(250m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

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桑園

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に出掛けるにも交通の便がいいし、公園、グラウンドスーパーもすぐ近くにあるので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあり、夜遅くでも治安が良いので買い物に行くこともできるし、夜は静かである。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金14,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
専有面積71.38㎡（壁心）
バルコニー面積19.44㎡
築年月

1999年8月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3

交通
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)東急コミニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：小松建設工業(株)

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000039
自社管理番号4666178

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1
交通
札幌市営東西線 円山公園駅駅 徒歩3分
築年数
築40年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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スタッフコメント

石田琢

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

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ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
14,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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定休日
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掲載110番