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中古マンションライオンズマンション宮の森第二 3階2LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング

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    4時間前 更新

    1,890万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.82㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分

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    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)）

    専有面積51.82㎡(壁心)バルコニー面積4.32㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■電気温水器新…

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ■建具新規交換■クロス全室新規貼替■床材新規貼替■ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東光ストア北5西29 370m
    • セブンイレブン　宮の森1条店 200m
    • ローソン　札幌北5条西28丁目店 370m
    • ツルハドラッグ　北円山店 260m
    • サツドラ　北円山店 430m
    • 西28丁目駅前バスターミナル 350m
    • 向陵中学校 350m
    • 札幌北3条西郵便局 370m
    • 円山公園 390m
    • 札幌市立日新小学校 1010m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(1,010m)
    • 向陵中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • 西28丁目駅前バスターミナル(350m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北三条西30丁目2-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる家から駅が近い。コンビニが近い。この二つが魅力的。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すみ始めた頃は戸建住宅（低層）がほとんどでしたが、最近はあまり広い土地ではないところに中層マンションが増え圧迫感がある。町内会のつながりも希薄になってきている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,470円
    修繕積立金15,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)）
    専有面積51.82㎡（壁心）
    バルコニー面積4.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年5月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北三条西30丁目2-18

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数25戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：飛鳥建設(株)札幌支店

    ■3階部分の「角部屋」ならではの、心地よい光と風が抜ける暮らし ■地下鉄東西線『西28丁目』駅　徒歩6分 ■スーパー・コンビニ　徒歩5分以内に揃っており生活に便利です

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000032
    自社管理番号4612904

    情報公開日：2026/02/24

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    住所
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    札幌市営東西線 西28丁目駅駅 徒歩5分
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    北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-1
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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      地図
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号
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    会社紹介

    桑園エリア、近郊の不動産に関することなら【ハウスドゥ札幌桑園】におまかせください★住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    仲地智大

    桑園の不動産のことならおまかせください！

    ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    13,470円／月
    修繕積立金
    15,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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