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中古マンションサニー南四条第二マンション 4階2LDK / 1,890万円

  • 外観

3日前 公開

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.03㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

ポイント

■2025年10月リノベーション完成■夜間オートロックで安心！

Pick up

災害リスク

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北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目2-1
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間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 4.9帖(4階)）

専有面積54.03㎡(壁心)バルコニー面積3.87㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ■キッチン（システムキッチン・W2100（3口ガスコンロ）・食洗機）■浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機…

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■照明器具・建具・カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング■床：フローリング（遮音等級LL45…

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 円山裏参道公園 320m
  • セブンイレブン　札幌医大前店 610m
  • ローソン　大通西店 600m
  • 大通幼稚園 740m
  • 札幌南1条西郵便局 880m
  • 西18丁目駅　2番出口 980m
  • セイコーマート　UHB店 890m
  • まいばすけっと　北2条西14丁目店 990m

周辺情報

学校

  • 二条小学校(210m)
  • 啓明中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(990m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 大通幼稚園(740m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通至便、商業施設・公共機関も充実しているが、当然、地価は高い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院やいろんな店が沢山ある都会なのに、大きな公園もあり、自然を感じることができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西11丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通アクセスが良くて、地下鉄やJR、バスに困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が良いと感じます。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、ディスカウントショップ、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停、なんでも揃っていてとても便利です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,290円
修繕積立金6,340円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 4.9帖(4階)）
専有面積54.03㎡（壁心）
バルコニー面積3.87㎡
駐車場空無
築年月

1983年6月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
総戸数69戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

■札幌市電『西線6条』駅 徒歩5分/地下鉄東西線『西11丁目』駅 徒歩12分のダブルアクセス ■安心の夜間オートロック ■ペット飼育相談（要承認、飼育細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000007
自社管理番号4516870

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
7,290円／月
修繕積立金
6,340円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番