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中古マンションふじ井ハイデンス円山 4階3LDK / 3,190万円

  • 居間・リビング

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3,190万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.36㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

ポイント

地下鉄東西線『円山公園』駅 徒歩1分！人気の円山エリアです！

Pick up

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住所
北海道札幌市中央区南六条西13丁目
交通
札幌市電2系統 西線6条駅駅 徒歩4分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(4階) 洋室 9.5帖(4階) 洋室 6.9帖(4階) 洋室 7.5帖(4階)）

専有面積88.36㎡(壁心)バルコニー面積6.12㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • ■キッチン（システムキッチン、W2250、食洗器）■浴室（ユニットバス、1416）■洗面室（シャワー付洗面…

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）■フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）■壁天井（ク…

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 円山クラス 130m
  • セブンイレブン札幌円山公園駅店 120m
  • 地下鉄円山公園駅5番 190m
  • ローソン　札幌円山南1条店 210m
  • 札幌円山郵便局 250m
  • 北洋銀行　円山公園支店 320m
  • 札幌フードセンター円山店 420m
  • 東光ストア　円山店 530m
  • 北海道銀行プライベートバンキングセンター 530m
  • 愛育病院 550m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 円山クラス(130m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南一条西26丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、閑静な住宅街であるが、買い物のためのスーパーやドラッグストア、コンビニも充実しており、生活するうえで便利である (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,090円
修繕積立金22,090円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(4階) 洋室 9.5帖(4階) 洋室 6.9帖(4階) 洋室 7.5帖(4階)）
専有面積88.36㎡（壁心）
バルコニー面積6.12㎡
築年月

1979年9月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南一条西26丁目

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数24戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■地下鉄東西線『円山公園』駅 徒歩1分 ■マルヤマクラス徒歩 1分 ■トランクルーム有 ■令和7年8月 内装リフォーム完了

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000004
自社管理番号4512071

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/12

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会社情報

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
22,090円／月
修繕積立金
22,090円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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