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中古マンションライオンズマンション円山第2 5階3LDK / 2,490万円

  • 間取り

2,490万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.06㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

ポイント

■地下鉄東西線『西18丁目』駅 徒歩7分■南・東・北 3方向角住戸　眺望良好です！

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3LDK/64.4㎡

住所
北海道札幌市中央区南二条東6丁目5
交通
札幌市営東西線 バスセンター前駅駅 徒歩4分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.2帖(5階) 洋室 7.4帖(5階)）

専有面積81.06㎡(壁心)バルコニー面積3.78㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ■システムキッチン、ユニットバス交換　■洗面化粧台、トイレ交換　■電気温水器交換

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ■照明器具、建具交換　■フローリング、フロアタイル張替　■クロス貼替

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 札幌南1条西郵便局 340m
  • セイコーマート円山南1条店 320m
  • セブンイレブン札幌円山裏参道店 410m
  • 西18丁目駅　2番出口 500m
  • 北洋銀行　円山公園支店 780m
  • 円山裏参道公園 810m

周辺情報

学校

  • 二条小学校(550m)
  • 啓明中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(320m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 銀行(780m)
  • 札幌南1条西郵便局(340m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南四条西18丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに歩いて15分以内に市内を見渡せる山がある。市の中心まで歩いて行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,640円
修繕積立金19,050円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.2帖(5階) 洋室 7.4帖(5階)）
専有面積81.06㎡（壁心）
バルコニー面積3.78㎡
駐車場空無
築年月

1981年5月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南四条西18丁目

交通
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分
所在階 / 階数5階 / 8階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■札幌市営地下鉄『西18丁目』駅　徒歩7分 ■三方向角部屋（南・東・北） ■2025年9月内装リフォーム内容 　・ システムキッチン、ユニットバス交換 　・ 洗面化粧台、トイレ交換 　・ 電気温水器交換 　・ 照明器具、建具交換 　・ フローリング、フロアタイル張替 　・ クロス貼替　他

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000002
自社管理番号4501257

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2025/11/30

情報有効期限：2025/12/07

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会社情報

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
18,640円／月
修繕積立金
19,050円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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