セントポリア金剛東G棟 1階
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中古マンション
16時間前 更新セントポリア金剛東G棟 1階2SLDK / 1,298万円
1/31リビング/ダイニング
2日前 公開
1,298万円
2SLDK/84.01㎡(壁心)
南海高野線 金剛駅 バス10分 向陽台三丁目（大阪府）下車 徒歩3分
- 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩28分
問合せ先：合同会社ねこや 不動産のねこや
ポイント
小・中学校や公園が徒歩圏内の子育て世帯に嬉しい住環境！LDK約16.9帖のゆとりある2SLDK。全居室6帖以上、南向きで日当たり良好！専用庭付きのマンションです♪
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6畳 洋室 7.3帖 収納 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富田林市立向陽台小学校(163m)
- 富田林市立藤陽中学校(163m)
買い物
- コンビニ(836m)
- 商店街(701m)
- ドラッグストア(873m)
その他施設
- 総合病院(1,101m)
- 東金剛幼稚園(112m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府富田林市向陽台4丁目1-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
駅が近くて交通の利便性がよい。基本的には静かだが、秋祭りの時期は青年団が夜中まで騒いでいるのでうるさい。 (20代女性)
いいね度：
子育てをするには、自然があって大きな公園も近くにあるので過ごしやすい。また治安も良く、落ち着いている地域なので過ごしやすい。ご老人の方が多いが、みんな子供に話しかけてくれて優しい雰囲気がある。 (30代女性)
いいね度：
歯医者、病院、美容室、スーパーなど徒歩でたどり着ける距離にあり便利だからです。 (30代女性)
富田林西口
いいね度：
子育てもしやすく公園も多い。学力もまぁまぁ高く、買い物がしやすい (30代女性)
いいね度：
治安は良く無い所もあるが、交通は便利だし、小さいスーパーが結構ある (40代女性)
いいね度：
地域的に子育ての環境的には悪くはないが、自宅の前の道は狭く歩道がないとかもあり、抜け道になっているため、時間によっては車の通りが多い時があり危ないと感じることもある。夏場は車がないと買い物など大変。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,298万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,750円 |
| 修繕積立金 | 11,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6畳 洋室 7.3帖 収納 6帖） |
| 専有面積 | 84.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.82㎡ |
| 駐車場 | 空無 月8000〜15000円。空無（要確認）状況により変動・お問合せください。 |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 367戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,090円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：環研 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 専用庭21.82m2/テラス9.96m2 ★南向きで日当たり良好！専用庭付き♪ ★LDK約16.9帖の広々とした2SLDK！ ★全居室6帖以上のゆとりある間取り！ ★ウォークインクローゼットなど収納充実！ ★カウンターキッチンで家族との会話も弾む♪ ★小学校徒歩約3分、中学校徒歩約2分！ ★公園やスーパーも徒歩圏内で生活便利！ ★オートロック・エレベーター完備！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156343-0000138 |
| 自社管理番号 | 83297 |
情報公開日：2026/10/22（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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物件見学へ
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会社情報
合同会社ねこや 不動産のねこや
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066645号 |
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,298万円
- 管理費等
- 10,750円／月
- 修繕積立金
- 11,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
合同会社ねこや 不動産のねこや
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 子供部屋
4/10
- 子供部屋
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 玄関
8/10
- 玄関
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- キッチン
4/13
- 浴室
5/13
- 浴室
6/13
- 浴室
7/13
- トイレ
8/13
- 洗面
9/13
- 洗面
10/13
- 収納
11/13
- 設備
12/13
- 設備
13/13
- 設備
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他