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中古マンション南海泉北線 光明池駅 徒歩5分3SLDK / 3,950万円

  • リビング/ダイニング

3,950万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/83.46㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 全長5000　幅2300　高さ2100　重量2000
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩5分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分

問合せ先：合同会社ねこや　不動産のねこや

会社情報

ポイント

■令和7年10月フルリノベーション ■眺望良好の10階部分 ■周辺買い物施設多数で至便 ■オール電化 ■空家でご内覧可能です

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 2.3帖）

専有面積83.46㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 全長5000　幅2300　高さ2100　重量2000
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【幼稚園】認定こども園新光明池幼稚園まで268ｍ
  • 【その他】コナミスポーツクラブ光明池まで479ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏屋町三丁目店まで309ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　南海光明池駅店まで419ｍ
  • 【内科】国頭医院まで166ｍ
  • 【ショッピングセンター】サンピア光明池店まで566ｍ
  • 【ショッピングセンター】ダイエー光明池店まで602ｍ
  • 【ショッピングセンター】コムボックス光明池店まで755ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(309m)
  • 商店街(566m)

その他施設

  • 認定こども園新光明池幼稚園(268m)

周辺地図

大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑道もあり、自然を感じられる場所が沢山あるが、頻繁に不審者情報が更新されるのと、チカンなどが発生しやすい箇所があり、子どもだけで遊びに行かせられるほど安心ではない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街は30年ほど前にニュータウンとして開発された街で比較的に環境が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に、商業施設が充実している。また子育てしやすい環境であり、同じ年齢の子どもがたくさんいる街なのが良い。住宅街に住んでいるが、近くにコンビニが、ないのが不便なところである。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいるが、自然も多くて身の回りの買物も全て近くで揃うので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    居酒屋など外食産業が多い。ユニクロ、ドラッグストア、スーパーなど生活必需品を提供している店舗がワンストップで充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、四季を感じられる！しかし、年寄りが多くなってきている！ (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,950万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,930円
修繕積立金15,190円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 2.3帖）
専有面積83.46㎡（壁心）
バルコニー面積13.4㎡
駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 全長5000　幅2300　高さ2100　重量2000
築年月

2003年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分
所在階 / 階数10階 / 20階建 (地下1階)
総戸数132戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：日企設計

ディスポーザー使用不可です。 【住宅ローンの一例】 3，950万円を頭金無し、期間40年、金利0．6％、ボーナス返済無しで借り入れた場合、月々約92，500円のご返済となります。 住宅ローンや諸費用も含んだローン等何なりとご相談ください。 新規オープン記念キャンペーン実施中！！（詳しくは担当者までお問合せ下さい） ご内覧からお引越しに至るまで最後までサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0156343-0000024
自社管理番号64388

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

合同会社ねこや　不動産のねこや

大阪府富田林市須賀１丁目9-32
交通
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
  • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066645号

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スタッフコメント

島本真衣

あなたらしい暮らしが輝く住まい探しをサポートします！

初めまして。不動産のねこやの島本と申します。猫の手も借りたいそんなあなたの物件探しをサポートします。是非一度当店へお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,950万円
管理費等
9,930円／月
修繕積立金
15,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

合同会社ねこや　不動産のねこや

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定休日
毎週火・水曜日

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