中古マンション9時間前更新ヴェルエコール愛宕　静岡市葵区長沼 2階2SLDK / 3,290万円

1/25
外観

1日前公開

3,290万円

支払い目安：12.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.99㎡

築年数

築25年

駐車場

空有 8,000円駐車場/有(機械式、自走式、平面：月額3　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認

交通

静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩7分

JR東海道本線東静岡駅徒歩13分

問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

会社情報

ポイント

新規リノベーション済み！ペットと暮らせる2SLDK。長沼駅徒歩7分・東静岡駅徒歩13分の2路線利用可能。約77 のゆとりある住空間に、対面キッチンやWICなど収納も充実。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖洋室 6帖洋室 5.3帖収納 5.3帖）

専有面積77.99㎡バルコニー面積13㎡駐車場空有 8,000円駐車場/有(機械式、自走式、平面：月額3　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚

【小学校】静岡市立千代田小学校まで1180ｍ
【中学校】静岡市立東中学校まで2320ｍ
【スーパー】エブリィビッグデー長沼店まで690ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡長沼店まで280ｍ
【ショッピングセンター】マークイズ静岡まで670ｍ
【公園】沓谷第一公園まで680ｍ

周辺情報

学校

静岡市立千代田小学校(1,180m)
静岡市立東中学校(2,320m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(690m)
商店街(670m)

その他施設

公園(680m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区長沼

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長沼

いいね度：
坂道が多いので自転車移動には不便だが、スーパーやコンビニ、公園が近いので生活しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
バス停も近くにあり、ス−パ−も遅くまでやってたり、食事する所も多い (50代女性)
いいね度：
もっと文化に理解のある街であれば良いんでしょうけどねぇ。。。 (40代男性)

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東静岡

いいね度：
交通の便、治安は言い良い。商業施設もある程度立地しており、生活に不便はない。 (40代男性)
いいね度：
環境、利便性、交通、人間関係において、全て良いと思うが、それだけに、賃貸住宅が古くても高めな印象。 (60代女性)
いいね度：
道幅が狭いので少し大きい車だと運転しづらい。ショッピングモールなのに衣料品、食品等１つの場所で買い物が済まない。等言い出せばキリがない。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,600円
修繕積立金	16,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖洋室 6帖洋室 5.3帖収納 5.3帖）
専有面積	77.99㎡
バルコニー面積	13㎡
駐車場	空有 8,000円駐車場/有(機械式、自走式、平面：月額3　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
築年月	2002年7月（築25年）
所在地	静岡県静岡市葵区長沼
交通	静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩7分 JR東海道本線東静岡駅徒歩13分
所在階 / 階数	2階 / 8階建
総戸数	50戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	組合費：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アイワマネージメント株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	▼新規リノベーション済み！約77 のゆとりある2SLDKで、開放感のある対面キッチンやWICなど収納も充実。▼ペット飼育可（細則あり）で、大切な家族と暮らせるのも魅力です。▼静鉄「長沼」駅徒歩7分、JR「東静岡」駅徒歩13分の2路線利用可能。▼MARK IS静岡やスーパー、コンビニも徒歩圏内で、通勤・通学から日々のお買い物まで便利な住環境です。◆是非お気軽にお問い合わせ下さい◆
LIFULL HOME'S 物件番号	0156324-0000348
自社管理番号	106706

情報公開日：2026/08/16

最新情報提供日：2026/08/16

情報有効期限：2026/08/27

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会社情報

U2JAPAN株式会社　静岡葵店

静岡県静岡市葵区長沼南7-20

交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第010179号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,290万円
管理費等: 10,600円／月
修繕積立金: 16,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン静岡長沼店; ウエルシア静岡沓谷店; Ｓｅｒｉａ東静岡店; ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店; フードウェイＭＡＲＫＩＳ静岡店

買い物：大型店: 松坂屋静岡店; ジャンボエンチョー静岡店; ノジマＭＡＲＫＩＳ静岡店; スポーツデポマークイズ静岡店; 静岡駅ビルパルシェ

グルメ: 丸源ラーメン長沼店; 牛角食べ放題専門店静岡長沼店; なか卯静岡沓谷店; 無添くら寿司静岡沓谷店; スターバックスコーヒーＭＡＲＫＩＳ静岡店

娯楽施設: ＡＭＵＳＥＭＥＮＴＰＡＲＫ静岡店; ＦｉＴ２４静岡流通通り店; 愛宕霊園; 快活ＣＬＵＢ静岡流通通り店; ＦｉＴ２４静岡曲金店

公園: 城北公園

文化施設: 静岡市歴史博物館; 静岡ホビースクエア; 静岡市美術館; 日本人形博物館日本招き猫館; 静岡近代美術館

役所・公共施設: 静岡市葵区役所; 静岡県警察本部; 静岡長沼郵便局; 静岡市立御幸町図書館; 静岡市役所

医療: 溝口病院; 医療法人社団第一駿府病院; 静岡リウマチ整形外科リハビリ病院; 静清リハビリテーション病院; 静岡医療福祉センター児童部

保育施設: 静岡市立長沼こども園; 沓谷おひさまの森こども園; 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン; アイグラン保育園古庄; 静岡市立上土こども園

学校: 静岡市立千代田小学校; 静岡市立東中学校; 静岡県立科学技術高校; 私立常葉大学静岡水落キャンパス; 静岡県立大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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