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オブリージュ三番町レジデンス　静岡市葵区三番町 4階

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中古マンション5時間前更新オブリージュ三番町レジデンス　静岡市葵区三番町 4階2LDK / 3,300万円

1/29
リビング/ダイニング

3,300万円

支払い目安：10.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/51.33㎡

築年数

築8年

駐車場

空有 (1台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m

交通

静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス10分一番町下車徒歩4分

JR東海道本線静岡駅徒歩26分

問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 5.1帖洋室 4.5帖）

専有面積51.33㎡バルコニー面積11㎡駐車場空有 (1台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDKで使いやすそうな間取りです

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
外観
洋室
洋室
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
CS対応
BS対応

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

前面道路は広く見通しも良いです
【小学校】静岡市立番町小学校まで156ｍ
【中学校】静岡市立末広中学校まで1207ｍ

周辺情報

学校

静岡市立番町小学校(156m)
静岡市立末広中学校(1,207m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区三番町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新静岡

いいね度：
バスは本数が少ないけど、自転車で街まで15分。歩ける距離にスーパーはある。津波の警戒区域ではないけど、川が氾濫したら一階は水没。学校が近くて活気があるけど、庭の果実を小学生に勝手に取られる (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、落ち着いた暮らしはできるが、近隣は一方通行が多く道も狭い為、車で動くには不便を感じる。駐車場が高い。 (40代女性)
いいね度：
大型ショッピングモールが近くにないこと以外、満足できているため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

静岡

いいね度：
比較的JR駅に近く、栄えている駅前までも徒歩10分ほどで行ける。ただ日常的に使いたいスーパーへは少し遠く、近くのスーパーは車での来店が少し難しい。一方通行の道が非常に多い。 (30代女性)
いいね度：
特にはありませんが温暖のちょうどよく人情味あふれた街だと思います。 (60代男性)
いいね度：
普通の生活はしやすい。つまらない街だけど、つまらなくても良い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,300万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,700円
修繕積立金	5,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 5.1帖洋室 4.5帖）
専有面積	51.33㎡
バルコニー面積	11㎡
駐車場	空有 (1台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	2019年10月（築8年）
所在地	静岡県静岡市葵区三番町
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス10分一番町下車徒歩4分 JR東海道本線静岡駅徒歩26分
所在階 / 階数	4階 / 10階建
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	こちらは、2019年10月築の物件です。ここでご紹介している物件は、南東向きです。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。バルコニーが付いています。10階建ての物件ならいつでも快適です。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156324-0000263
自社管理番号	85462

情報公開日：2026/08/08（99日前公開）

最新情報提供日：2026/11/14（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/26

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会社情報

U2JAPAN株式会社　静岡葵店

静岡県静岡市葵区長沼南7-20

交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第010179号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,300万円
管理費等: 7,700円／月
修繕積立金: 5,100円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間: 09:30 〜 18:30
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買い物：日用品: セブンイレブン静岡二番町店; ウエルシア静岡新富町店; ダイソー静岡若松店; ドン・キホーテ静岡両替町店; 業務スーパー静岡田町店

買い物：大型店: 静岡伊勢丹; ＤＣＭ静岡柳町店; ノジマ新静岡セノバ店; ミキハウス静岡伊勢丹店; 静岡パルコ

グルメ: デニーズ静岡二番町店; ガスト静岡安西店（から好し取扱店）; すき家静岡安西店; スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡＢＯＯＫＳＴＯＲＥ静岡店; 餃子の王将静岡呉服町店

娯楽施設: 静岡東宝会館; 田町緑地スポーツ広場多目的広場; 安倍川公園; ＧｉＧＯ静岡; 柳町スポーツ広場

公園: 城北公園

文化施設: 静岡近代美術館; 日本人形博物館日本招き猫館; 静岡市歴史博物館; 静岡市美術館; 静岡ホビースクエア

役所・公共施設: 静岡市役所; 静岡中央警察署; 静岡安西郵便局; 静岡市立御幸町図書館; 静岡市葵区役所

医療: ＪＡ静岡厚生連静岡厚生病院; 静岡市立静岡病院; 静岡赤十字病院

保育施設: 静岡市立田町こども園; 一番町保育園; 新富町こども園; 静岡市立田町こども園; 桜花幼稚園

学校: 静岡市立番町小学校; 静岡市立末広中学校; 私立静岡雙葉高校; 私立静岡理工科大学情報学部サテライト研究室; 静岡市立安西小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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