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中古マンションシティパル岳美　静岡市葵区岳美 2階3LDK / 1,360万円

  • おしゃれなカーペット敷きリビング。クッション性による衝撃吸収と足腰への負担軽減、防音効果による階下への音漏れ防止が見込めます！

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2日前 公開

1,360万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.48㎡

築年数
築34年
駐車場
駐車場：2年に1回抽選あり　近隣駐車場：6600円
交通

JR東海道本線 静岡駅 5.4km

  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.9km
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問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

会社情報

ポイント

3LDK！角部屋！和室！全居室収納！Ｌ字型バルコニー！バス停徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室）

専有面積69.48㎡バルコニー面積11.94㎡駐車場 駐車場：2年に1回抽選あり　近隣駐車場：6600円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ・リビング床張り替え　・和室　天井クロス張替え　・洋室（6.1）壁クロス　・洋室（5.8）押し入れ角削れ修

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】静岡市立城北小学校まで1364ｍ
  • 【中学校】静岡市立観山中学校まで332ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　静岡岳美店まで553ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡唐瀬店まで568ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡唐瀬1丁目店まで711ｍ
  • 【スーパー】マム　城北店まで1082ｍ

周辺情報

学校

  • 静岡市立城北小学校(1,364m)
  • 静岡市立観山中学校(332m)

買い物

  • コンビニ(553m)
  • スーパー(1,082m)
  • ドラッグストア(568m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区岳美

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、バスも遅くまで運行している。色々の病院が近くにあり、スーパー・コンビニ・ドラックストアーが複数あり買い物がとても便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールがあったら良いなと思う。図書館がもう少し近くにあったらなと (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候や住んでいる方達の人柄が良く、海の幸や山の幸か豊富であり、弥生時代の遺跡があったり、古くから伝わる伝統文化がある一方で、新しい文化的なことを始めたりしているところが、満足している。 (40代男性)

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長沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、発展していて良い。また、公園や神社などがあってよい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然もあり、スーパーや飲食店などもあり偏りなく便利に生活出来る環境にあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で学校も近い。海や川からも離れているため水害の心配も恐らくない。しかし地域に住む子供の数に比べて保育幼稚園の数が少なく入園が困難で公園もない。元々田園で地震の際は液状化の心配がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,360万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,390円
修繕積立金12,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室）
専有面積69.48㎡
バルコニー面積11.94㎡
駐車場 駐車場：2年に1回抽選あり　近隣駐車場：6600円
築年月

1992年10月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県静岡市葵区岳美

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 5.4km
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 3.9km
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数18戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：メンテックカンザイ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ・地震保険：400円　・役員免除：500円
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：鈴建建設

▼落ち着いた住宅地で静かな暮らしができます ▼コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど日常の買い物が徒歩圏内にそろって便利です ▼ファミリーに嬉しい教育・生活環境(周辺に保育園や小中学校があります） ▼クリニックや病院など医療施設も充実しています(内科・小児科・循環器内科・整形外科・歯医者・総合病院など）

LIFULL HOME'S 物件番号0156324-0000185
自社管理番号95164

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　静岡葵店

静岡県静岡市葵区長沼南7-20
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,360万円
管理費等
14,390円／月
修繕積立金
12,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　静岡葵店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日、水曜日

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