サンハイツ高崎 中古マンション 10階/1001
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中古マンション
2026/07/04 更新サンハイツ高崎 中古マンション 10階/10013LDK / 1,290万円
1/30リフォーム済み物件！いつでもご内覧可能です！
ポイント
【シルクエステート】リフォーム済み物件！高崎問屋町駅まで徒歩約7分と通勤・通学に便利な立地！環状線もすぐ出られます！ウエルシア徒歩約3分、セブンイレブン徒歩約5分と生活も便利な好立地！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 洗面台交換
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高崎市立東部小学校(1,099m)
- 高崎市立塚沢中学校(1,031m)
買い物
- コンビニ(393m)
- スーパー(924m)
- ドラッグストア(193m)
その他施設
- 松島小児科(296m)
周辺地図
群馬県高崎市貝沢町471-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高崎問屋町
いいね度：
病院、スーパー、駅、バス停、小・中学校など近くに必要なものがすべてあり、周囲も静かで過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
スーパーなど、買い物が歩いて行ける。バスも通っているので便利です。 (40代女性)
いいね度：
可も無く不可も無いが、これといった知名度の高い観光地や土産、特徴が無い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 11,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階)） |
| 専有面積 | 66.96㎡（内法） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年2月（築52年） |
| 所在地 | 群馬県高崎市貝沢町471-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | ◆◇シルクエステートのサポート内容◇◆ 〇物件をまとめてご内覧！物件を一覧にまとめておりますので、ご来店→ご内覧で物件探しが効率的に！ 〇住宅ローンが不安な方…どんな費用がかかるのか、月々いくらかかるのか、シミュレーションしながら解決できます！ 〇住宅ローンが通るか不安な方…他の会社で通らなかった、勤続が短い、他にローンがある、年収が不安な方等、ご相談ください！過去に様々な融資の経験がございます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156287-0000145 |
| 自社管理番号 | 54955 |
情報公開日：2026/02/22
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 築32年
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会社情報
会社紹介
お家を売りたい・買いたい・直したい。全てシルクエステートにお任せください！これまで査定をはじめ、数百件の物件を見てきました。桐生市・太田市を中心に不動産購入・売却の架け橋となれるよう努めます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
奈良崎郁弥
保有資格：宅地建物取引士
不動産の購入・売却・リフォーム、全てお任せください！
【シルクエステートからのお知らせ】 〇住宅ローンはお任せください 住宅ローンに多数の実績あり。初めての住宅ローンは皆さん不安なものです。1組1組のお客様を丁寧にサポート致します。 ☆自己資金が無い ☆ひとり親で年収が少ない ☆契約社員・派遣社員・自営業者 ☆勤続年数が短い ☆車などのローンが残っている ☆カードなどの支払いが遅れてしまったことがある など、住宅ローンのお悩みを抱えるお客様はシルクエステートにご相談ください。その不安を解消します。 〇おうち探しのエキスパート 一生に一度のおうち探し。ご希望のおうちが見つかるまでサポートします。私一人だからこそ、プロとして最後までお付き合いさせていただきます。 まだ物件が決まっていない。でも立地や間取、金額などの条件やローンの相談がしたい。そんな時は下記に表示されている「電話」「メール」「ＬＩＮＥ」からお気軽に来店予約ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
- 管理費等
- 9,700円／月
- 修繕積立金
- 11,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- サンハイツ高崎 中古マンション 10階/1001
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 10階角部屋 南向き
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リフォーム済み物件！いつでもご内覧可能です！
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 玄関
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- 高崎問屋町駅まで徒歩約7分と好立地！
2/6
- バルコニー
3/6
- バルコニー
4/6
- バルコニー
5/6
- バルコニー
6/6
- エントランス
- エントランス内部です！広々としていて開放的！
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 収納
その他
1/5
- その他
- エレベーターの前には階段もあります。いざという時でも安心！
2/5
- その他
- エレベーターは2基あるので忙しい時間帯も安心！
3/5
- その他
- 屋根付きの広々エントランス！
4/5
- その他
- 集合ポストです。
5/5
- その他
- 敷地内駐輪場がございます！