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中古マンションポレスター松山フォレストシティ 12階3LDK / 2,380万円

  • 21.2帖もの圧倒的な広さを誇るLDKは、12階の角部屋ならではの三面採光で開放感たっぷりです。家族が集まってもゆとりがあり、大開口の窓からは松山市内の眺望を日常の一部として楽しめます。

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4日前 公開

2,380万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.87㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　松山富久　リビング・ハーモニー株式会社

会社情報

ポイント

空を彩る12階、憧れのアイランドキッチン。街の中心で、ペットと描く開放感あふれる角部屋ライフ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 15.2帖(12階) キッチン 6帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5.8帖(12階) 洋室 5.1帖(12階)）

専有面積79.87㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考21.2帖の広々LDKが魅力の角部屋です。中央のアイランドキッチンからは家族を見渡せ、浴室や全洋室に窓があり通風も良好です。バルコニーには便利なスロップシンクも完備されています。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • アイランドキッチン

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 雄郡小学校 660m
  • 土橋駅 510m
  • 雄新中学校 680m
  • 業務スーパー　松山和泉店 850m
  • 松山銀天街 1330m
  • ドン・キホーテ　松山店 1410m
  • 松山駅 1790m

周辺情報

学校

  • 雄郡小学校(660m)
  • 雄新中学校(680m)

買い物

  • スーパー(850m)

その他施設

  • 土橋駅(510m)

周辺地図

愛媛県松山市藤原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅、空港どこに行くにも便利な場所。家の前にコンビニ、裏にはスーパーととても生活に困らない場所、自転車で往き来できる距離に百貨店もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がもう少し遅くまで運行してほしいが、その分タクシーが気軽に利用出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて１５分。県病院も他の病院も近くにある。コンビニは、ローソンばかりで少し不満。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,250円
修繕積立金19,400円
間取り3LDK（リビングダイニング 15.2帖(12階) キッチン 6帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5.8帖(12階) 洋室 5.1帖(12階)）
専有面積79.87㎡（壁心）
バルコニー面積12.7㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2010年2月（築17年）

所在地

愛媛県松山市藤原2丁目

交通
  • 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数138戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0156281-0000075
自社管理番号4614734

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　松山富久　リビング・ハーモニー株式会社

愛媛県松山市富久町430番地2
交通
  • 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号愛媛県知事(01)第005862号

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スタッフコメント

小林龍尚

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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はじめまして、小林龍尚と申します。松山市内に30年以上住んでおります。ご納得いただける物件が見つかるまでご提案させていただきますので、何なりとお申し付けください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
11,250円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　松山富久　リビング・ハーモニー株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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