ネオコーポ山下 2階
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中古マンション
4時間前 更新ネオコーポ山下 2階3LDK / 3,199万円
1/15質内施工例
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立北方小学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(1,110m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 公園(780m)
- 銀行(1,200m)
周辺地図
神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
元町・中華街
いいね度：
大きな公園があり、スーパーやホームセンターなど複数の店舗があり、環境が良い。 (40代女性)
いいね度：
寿町が近くあるから変な住民は沢山いるが。他はほとんど事満足できる町。本当に寿町が無くなればすばらしい町だと思います。 (50代男性)
いいね度：
自然が楽しめる大きな公園が近くにある。海が近い。ホームセンターで日常の買い物が出来る反面、散歩がてら元町や港の見える丘公園などの観光スポットにもすぐ行くことができる (50代女性)
石川町
いいね度：
ドヤ街が近くにあり子育てには向いていると言い難いが単身者の男性が住む分には特に問題はないと思われる。散歩がてら中華街や山下公園など観光スポットに行けるのは利点と思う。 (30代男性)
いいね度：
歩いて元町もう少し行けば赤レンガやみなとみらいまで行けるので買い物やカフェいろいろと便利。街がおしゃれで人が集まる場所に歩いて行けるところに住めるのは少し優越感もある。 (30代女性)
いいね度：
海辺に位置はするが、少しでれば繁華街やバーなどもあり、比較的住みよい街にいるので (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,560円 |
| 修繕積立金 | 15,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 61.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1979年6月（築48年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 弊社は不動産総合企業です。 お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156269-0000102 |
情報公開日：2026/10/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/28
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- みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩17分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社ワイズ・ハウジング 町田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111839号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 管理費等
- 11,560円／月
- 修繕積立金
- 15,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ワイズ・ハウジング 町田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 質内施工例
2/8
- 洋室
- 質内施工例
3/8
- 洋室
- 質内施工例
4/8
- 洋室
- 質内施工例
5/8
- 洋室
- 質内施工例
6/8
- 洋室
- 質内施工例
7/8
- 玄関
- 現地施工例
8/8
- 玄関
- 現地施工例
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
設備
1/5
- キッチン
- 質内施工例
2/5
- キッチン
- 質内施工例
3/5
- トイレ
- 質内施工例
4/5
- 洗面
- 質内施工例
5/5
- 洗面
- 質内施工例