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中古マンション京阪石山坂本線 錦駅 徒歩16分2SLDK / 1,370万円

  • 毎日を過ごしやすい居心地の良いLDK。

1,370万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.15㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 5000〜9000円/月
交通

京阪石山坂本線 錦駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分

問合せ先：ノックス株式会社

会社情報

ポイント

南西向き！光差し込む明るいお家☆　全居室収納+納戸つきでゆとりある生活空間♪

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.6帖 和室 6畳 収納 4.9帖）

専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無 5000〜9000円/月備考南西向き高層階　日当たり・通風・眺望良好

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(1,000m)
  • 大津市立打出中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(990m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(1,510m)
  • 公園(1,150m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

滋賀県大津市湖城が丘12-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

錦

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなども適度にあり、駅も近く、坂道が少ない場所に住んでいるので年齢を重ねても住みやすい環境だと思う。あとは近くに図書館があればありがたい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に店はないが車を利用すれば、車１５分内で色々なお店、公共施設が施設があり、車で移動できれば住みやすい街。　緑も多く、ごみごみしていなくて、落ち着いた住宅街。犬の散歩にもとてもいい環境です。 (60代女性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすくて自然も近くにあって、日常生活に必要な買いものもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,370万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,730円
修繕積立金11,460円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.6帖 和室 6畳 収納 4.9帖）
専有面積66.15㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空無 5000〜9000円/月
築年月

1983年8月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市湖城が丘12-1

交通
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 10階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◆エレベーター停止階 ◆納戸つき ◆南西向きバルコニー ◆2025年6月リフォーム完了 ◆周辺環境充実 ◆空家につきいつでも内覧可

LIFULL HOME'S 物件番号0156231-0000038

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

ノックス株式会社

大阪府大阪市西区立売堀２丁目4-5
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日　第2、第4日曜日
免許番号大阪府知事(01)第063752号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,370万円
管理費等
3,730円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ノックス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　第2、第4日曜日

期間
2025年11月30日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10：00〜17：00

ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！

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