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中古マンション山科不二サンハイツ（四宮駅） 7階2LDK / 1,750万円

  • 大きな窓から光が差し込む明るいリビング☆

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1,750万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.5㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空無
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩7分

  • JR湖西線 山科駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分
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問合せ先：ノックス株式会社

会社情報

ポイント

ペットと暮らせるマンション♪　駅から徒歩圏内で通勤・通学に便利☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.2帖(4階)）

専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡駐車場空無備考ペット飼育可◎大切なご家族と一緒に暮らせます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(270m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 銀行(1,040m)

周辺地図

京都府京都市山科区音羽山等地1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も交通にも便利でファミリーで住みやすいので満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を満喫出来まして、散歩、散策をするのにとても良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅には、中型商業施設があり、衣料品はこちらで買い足せるし、スーパーは何軒かあり、飲食店もおおいので、生活に困らない。 (30代女性)

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山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域行事が充実しているが、無関心な方も多く、温度差がある。お年寄りや大学生、小中学校生まで幅広い方々が住んでおられるが、各ジェネレーション間のつながりが少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市営に住んでいるのですが、年行った人はうるさく言う人がいるので少し困るけど人とのコミニュケーションは少ないかも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分にとって生活しやすい環境の整っている場所を選んで引っ越してきたので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,170円
修繕積立金6,650円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.2帖(4階)）
専有面積60.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.42㎡
駐車場空無
築年月

1976年2月（築50年）

所在地

京都府京都市山科区音羽山等地1-4

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
  • JR湖西線 山科駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田丸産業株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷川工務店

◆ペット可（規定による制限有） ◆駅まで徒歩7分で通勤・通学に便利☆ ◆小学校まで徒歩3分 ◆周辺環境充実 ◆3WAYアクセス可

LIFULL HOME'S 物件番号0156231-0000033

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

ノックス株式会社

大阪府大阪市西区立売堀２丁目4-5
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日　第2、第4日曜日
免許番号大阪府知事(01)第063752号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
9,170円／月
修繕積立金
6,650円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ノックス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　第2、第4日曜日

期間
2025年11月21日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
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