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中古マンション2026/06/25 更新パロス・リバーコート博多弐番館 3階3LDK / 5,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング/ダイニング

    5,390万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.02㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 11,400円(税込)
    交通

    JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分

    問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

    会社情報

    ポイント

    ■ペット飼育可マンションをお探しの方にオススメ（規約の範囲内）■96.02m2(約29坪)の3ＬＤＫ南東角部屋、陽当り良好です。■安心のアフターサービス保証付き物件。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）

    専有面積96.02㎡(壁心)バルコニー面積28.02㎡駐車場空有 11,400円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取り変更　等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立春住小学校(1,110m)
    • 福岡市立住吉中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(500m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹下

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにもアクセスに優れている、事を済ませるには移動は必要だがほぼ解決出来る。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに複数あり、買い物がしやすい。パチンコ屋も多いので時間潰しがしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の面でそこまで不便ではない為。仕事上の関係で交通面重視で今の住居を選んだが、思ってた以上に近くにドラッグストアなどなりそこまで不便ではない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、人間関係もよい、生活水準も同じくらい、子育てに良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      10年前までは住みやすかったけど最近外国人が多くなり声がうるさいし夜遅くまで騒いで寝れないし警察呼ぶこともある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からの距離も近く利便性が良いと同時に、閑静な住宅街である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等1,500円
    修繕積立金11,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖）
    専有面積96.02㎡（壁心）
    バルコニー面積28.02㎡
    駐車場空有 11,400円(税込)
    築年月

    1999年6月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-2

    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数134戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    その他費用連合管理費/月：13,000円、特別負担積立金/月：9,890円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ■室内フルリフォーム（2026年3月完成） ・システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器等新品交換 ・建具交換、フローリング張替え、クロス貼替、間取り変更等…

    LIFULL HOME'S 物件番号0156186-0000065

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

    福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(1)第11124号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    管理費等
    1,500円／月
    修繕積立金
    11,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

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