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中古マンションソピア天神 3階3LDK / 6,180万円

  • モノトーンを基調としたシックな印象へ変更しました♪

1日前 公開

6,180万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.24㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分

  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩14分

問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

会社情報

ポイント

★2026年3月リノベーション完成♪★ペットの飼育が可能です♪(規約の範囲内になります)★交通やお買い物に便利な立地です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 洋室 3.9帖）

専有面積66.24㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡駐車場空無備考リビングと洋室の仕切りはセパレートタイプとなっております♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立警固小学校(290m)
  • 福岡市立警固中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(240m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区警固1丁目6-58

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街。スーパーが徒歩圏内に多いので普段の買い物にも困らない。子どもの教育環境が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に関しては安いお店はないがそれなりなものがあるのでまぁまぁ満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市圏から徒歩圏内でありながら、バス地下鉄電車にアクセスがよい。スーパー、ドラッグストア、コンビニが近くにあり日常の買い物にも便利。インテリア、雑貨の店や、バー、飲食店も充実している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利な場所だと思う。よそから来る人も多いと思うので、治安が心配。ペットの糞の後片付けを、ちゃんとしていないことがある。今のところ、それ以外は満足度が高い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいイタリアンのお店やお肉の美味しいバルが近所にある。引っ越すときは これらが食べられなくなるのが悲しい。コンビニが２件もある。幼稚園が徒歩10分以内。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良くどこに行くにも動きやすい。大体の物も近くでそろう為日常生活がしやすい。夜遅くまで営業してる店も多く時間がない時も重宝している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金8,940円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 洋室 3.9帖）
専有面積66.24㎡（壁心）
バルコニー面積11.1㎡
駐車場空無
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区警固1丁目6-58

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町内会費　/年：3,600円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：戸田建設株式会社九州支店

※R7.固定資産税等額：金143,144円 ※機械式駐車場サイズ：全長5,000mm 全幅1,880m　全高：1,550mm

LIFULL HOME'S 物件番号0156186-0000051

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017121号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
8,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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