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中古マンション2026/08/16 更新ハウスユマニテ大橋α館 14階6LDK / 11,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約28.9帖のLDKは天井高で解放感があります♪※掲載画像の一部はAIにより家具等を加工・削除しています。現況と異なる箇所は現況を優先します。

    11,000万円

    支払い目安：41.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/237.6㎡(内法)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円(税込) α館：機械式1台空きあり(11.20現在)機械式サイズ：全長4.9m×全幅1.75m×全高1.55m
    交通

    西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分

    問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

    会社情報

    ポイント

    ★約230m2超えの最上階ペントハウスです♪★南区を一望できるルーフバルコニー付き♪★LDKは約28.9帖!天井高で解放感があります♪★西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩4分(約270m)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    6LDK

    6LDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖 和室 8畳 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 18.8帖 洋室 7帖）

    専有面積237.6㎡(内法)バルコニー面積58.56㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) α館：機械式1台空きあり(11.20現在)機械式サイズ：全長4.9m×全幅1.75m×全高1.55m備考6部屋あるため2世帯住宅やご家族の多い方におススメです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 浴室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 筑紫丘小学校(1,200m)
    • 筑紫丘中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 銀行(310m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、ＪＲも近くにあり店も八百屋ストア もありだいたい満足しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎ですが、クルマで5分圏内に電器店、飲食店、自動車販売店、スーパー、ディスカウント、酒販チェーンがそれぞれ複数店舗あるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。すみやすい。なので、家賃が高めなのは仕方ない。 最寄駅に快速が止まらないので、電車がなかなか来ない。あまり電車に乗らないからいいけど。うちはまだ平坦だけど、奥に行くと急な坂が多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,000万円

    支払い目安：41.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等35,640円
    修繕積立金64,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖 和室 8畳 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 18.8帖 洋室 7帖）
    専有面積237.6㎡（内法）
    バルコニー面積58.56㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) α館：機械式1台空きあり(11.20現在)機械式サイズ：全長4.9m×全幅1.75m×全高1.55m
    築年月

    1990年11月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数85戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：総合システム管理（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ※契約後、4ヶ月の引渡し猶予期間を要します。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：東急建設（株）・（株）佐藤組建設共同企業

    LIFULL HOME'S 物件番号0156186-0000025

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

    福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(1)第11124号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    35,640円／月
    修繕積立金
    64,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番