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中古マンション21時間前 更新アンピール姪浜 2階/2053LDK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビングダイニング

    2,990万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.9㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    JR筑肥線 姪浜駅 徒歩17分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分

    問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

    会社情報

    ポイント

    ☆南西・北東角部屋につき、通風、日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）

    専有面積68.9㎡(壁心)バルコニー面積19.85㎡備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台新規交換・シューズボックス新規交換・食洗器新規取付

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立下山門小学校(800m)
    • 福岡市立下山門中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(660m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区下山門1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      ごみの取集が夜と言うのはとても助かっているのですが、不燃物やペットボトル、空き缶取集が月に一度しかないのでためておくのが大変なところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、ガスステーション、食べ物屋、ドラッグストア、スーパー、百円ショップ等々何でも近くに揃っていて、治安もいいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パトカーの音、近くに病院があるため、救急車の音がよくなる、今、住んでるマンションのまえに、公園、病院がたてられるための工場のため、いまはどちらどもいぇない、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      数年前まではすみやすいところだったが、年々人が増えてきていて治安が心配になってきているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神まで地下鉄で15分、博多駅、空港も近いし遅延が少ない。海も山も近く、スーパーも多いし、アウトレットモールやイオンも近い。歴史があるからお寺も多い。病院も多い。ヤフオクドームも自転車で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部へ地下鉄一本で行ける。車で利用しやすい商業施設が多い。スーパーも徒歩エリアと車を使うエリアとで複数利用できる。暴走族のバイクが走りうるさい時があるのは不満。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金14,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）
    専有面積68.9㎡（壁心）
    バルコニー面積19.85㎡
    築年月

    1993年9月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市西区下山門1丁目

    交通
    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩17分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 10階建 (地下2階)
    総戸数38戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ☆専有面積68.90m2/３LDK ☆リフォーム完成（2026年7月上旬）予定 ・全室クロス、フローリング、建具交換 ・キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新規交換 ・シューズボックス新規交換、食洗器新規取付

    LIFULL HOME'S 物件番号0156182-0000143
    自社管理番号nis26M15-016

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

    福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣免許(01)第011124号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    14,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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