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中古マンションファミール鳥飼（3LDK） 3階3LDK / 5,490万円

  • ガラストップコンロでお手入れ簡単。開放的な対面式で、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。

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5,490万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.04㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 11,000円(税込) もしくは13000円（敷地内）
交通

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分

  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目
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問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

会社情報

ポイント

【別府駅徒歩5分】令和7年10月フルリノベ済！20畳LDKと充実収納。生活施設が徒歩10分圏内に揃う、快適な新生活へ。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

専有面積85.04㎡(壁心)バルコニー面積14.76㎡駐車場空有 11,000円(税込) もしくは13000円（敷地内）備考3LDK、専有面積85.04m2、バルコニー面積14.76m2
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • サニー別府店まで460m。この他徒歩10分圏内に小中学校、病院などが充実！

周辺情報

学校

  • 福岡市立鳥飼小学校(550m)
  • 福岡市立城西中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(460m)

その他施設

  • 総合病院(30m)
  • 福岡市城南区役所(100m)

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域活動も活発である。マンションがかなり増えたが、ファミリー向けなので、ルールが大体守られている。地下鉄が通っているので中心地へ行くのに便利であり、最近はファミリー向けの飲食店も増えてきた。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近開発が進み、道路や歩道が一部綺麗になりました。けれど、その他の歩道が穴だらけでぼこぼこです。自転車がよく通るので危ないです。バリアフリーも進んでないです。買い物などの利便性はとても高くて良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店（スーパー、パン屋、飲食店など）充実しており、公共交通機関も充実している。住んで場所も閑静な住宅街の中なので環境もよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,810円
修繕積立金9,180円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
専有面積85.04㎡（壁心）
バルコニー面積14.76㎡
駐車場空有 11,000円(税込) もしくは13000円（敷地内）
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年10月
取引態様

仲介

備考

駐車場空きあり（機械式下段のみ）下段：月額11,０００円上段：月額13,000円サイズ制限：車長は5000ｍｍ以下、車幅は1850ｍｍ以下、車高1550ｍｍ以下、重量1900ｋｇ以下※平置きは近隣確保予定（詳細は担当者に確認要）

LIFULL HOME'S 物件番号0156182-0000011
自社管理番号nis25M13-048

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017121号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
12,810円／月
修繕積立金
9,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜

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