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中古マンションオープンレジデンシア天神今泉 （2LDK） 7階2LDK / 4,680万円

  • 令和5年9月に上人橋通り沿いに建設され、天神エリアにも近く、整備された歩道があるので車を持たなくても安心して生活できます。

1日前 公開

4,680万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.01㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
2万2000円／月
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩13分
  • 西鉄バス「薬院二丁目」徒歩5分

問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

会社情報

ポイント

【令和5年9月築】天神エリア職住近接！上人橋通り沿いの角部屋で通風・日当たり良好。大切なペットと暮らせる安心物件。浄水器・床暖房完備で快適生活。セカンドハウスや将来的な賃貸ニーズにも最適です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4帖 洋室 3帖）

専有面積46.01㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡駐車場 2万2000円／月備考2LDK、価格4680万円、専有面積46.01m2、バルコニー面積7.11m2
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 警固小学校(384m)
  • 警固中学校(1,337m)

買い物

  • コンビニ(118m)
  • スーパー(278m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • SouthGarden(96m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区今泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所で、気持ちいい。交通の便も悪くない。歩いて街中（都市部？）へ行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    Rスーパーが沢山あり、24時間営業だったりする。食料の調達に事欠かない。近くに公園が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部にも近く、高級住宅地で知名度もあり、自然や歴史文化にも触れられ、静かで治安の良い街である (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実しており、24時間営業のスーパーやコンビニが多く飲食店も多い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、夜道も明るい為怖くない。繁華街なので治安が悪い印象ですが、道ひとつ外れると静かで安全です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で何でもそろい、交通の便もいい。遅くまで遊んでも、終電を気にせずいられ、すぐに家に帰ることができる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金3,800円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4帖 洋室 3帖）
専有面積46.01㎡（壁心）
バルコニー面積7.11㎡
駐車場 2万2000円／月
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

福岡県福岡市中央区今泉2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩13分
  • 西鉄バス「薬院二丁目」徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット定額料金：1,155円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

●ペット飼育可（規約範囲内）●浄水器設置ずみ（すべての蛇口から浄水が出ます）※浄水器のメンテナンス費用は別途かかります。

LIFULL HOME'S 物件番号0156180-0000016

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017121号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
3,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜

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