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中古マンショングランド・サンリヤン大濠二丁目 （3LDK） 3階3LDK / 8,980万円

  • 陽光あふれる南向き、家族の時間を楽しむ20帖のワイドリビングです。

8,980万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.19㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 6,000円(税込) 敷地内（6000円〜1万4000円／月）
交通

福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分

問合せ先：西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

会社情報

ポイント

大濠公園の四季を身近に感じる贅沢な暮らし。南西角部屋、南・西・北の3面バルコニーがある開放邸宅。ペットの飼育も規約の範囲内で可能。自然と調和する、上質な都心の暮らしを叶えませんか。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 16.2帖 キッチン 3.8帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 5帖）

専有面積91.19㎡(壁心)バルコニー面積25.71㎡駐車場空有 6,000円(税込) 敷地内（6000円〜1万4000円／月）備考3LDK、価格8980万円、専有面積91.19m2、バルコニー面積25.71m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立南当仁小学校(260m)
  • 福岡市立当仁中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 公園(190m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区大濠2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐人町

  • いいね度：5点中5点の評価

    海や川等の自然がすぐ近くにあるのに、PayPayドームや大型商業施設等が近くにあって、すごく都会的な街だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、スーパーや飲食店なども多いから。また近くには大きな公園があり、散歩も楽しめるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店や病院などほとんどそろっている。 スポーツやライブを近場で観れる。都会なのに海や川など自然が近くにある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金27,360円
間取り3LDK（リビングダイニング 16.2帖 キッチン 3.8帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 5帖）
専有面積91.19㎡（壁心）
バルコニー面積25.71㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 敷地内（6000円〜1万4000円／月）
築年月

2002年3月（築24年）

所在地

福岡県福岡市中央区大濠2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：西鉄不動産株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社竹中工務店九州支店

・西日本鉄道株式会社旧分譲 ・株式会社竹中工務店九州支店施工 ・LDK約20帖の南向きのワイドリビング ・宅配ボックス・オートロックあり ・ペットの飼育可能(規約の範囲内) ・駐車場シャッターゲートあり ・浴室に窓あり（1620サイズ） ・トランクルーム付き

LIFULL HOME'S 物件番号0156180-0000014

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店

福岡県福岡市中央区天神１丁目13-20
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号福岡県知事(03)第017121号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
27,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜

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