南茨木駅前ハイタウンK棟 11階
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中古マンション
2時間前 更新南茨木駅前ハイタウンK棟 11階3LDK / 2,698万円
1/24LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。そんなLDKは15帖の広さを確保！
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），全室
備考
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新設 全室フローリング・クロス（壁・天井）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 茨木市立天王小学校（441m）
- 茨木市立天王中学校（835m）
- なの花ドラッグストア南茨木店（207m）
- ファミリーマート 茨木天王店（221m）
- 田中病院（500m）
周辺情報
学校
- 茨木市立天王小学校(441m)
- 茨木市立天王中学校(835m)
買い物
- コンビニ(221m)
- スーパー(351m)
- ドラッグストア(207m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 茨木東奈良郵便局(670m)
周辺地図
大阪府茨木市天王2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南茨木
いいね度：
駅に近く、車がない生活をしていても全く困らない。すぐ近くにカーシェアが数台あり車でしかいけないところにも行けます。 (40代女性)
いいね度：
公園があり、図書館があり、スーパー、コンビニがあり、駅モ3つあり、バスの乗り継ぎも良く、物価が安いから。 (50代女性)
いいね度：
近隣の家からの騒音という意味では少し不満はあるが、それ以外では不満な点はないため。 (20代女性)
南茨木
いいね度：
梅田にも京都にも出やすい、最寄り駅が二つあること。職場と近すぎず、遠すぎず、買い物も便利なこと。マンションの家賃がやや高めなこと。 (30代女性)
いいね度：
一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)
いいね度：
スーパーなど買い物は充実している、図書館なども多く利用しやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.69㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1976年3月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市天王2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000188 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002371 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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- 築43年
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 管理費等
- 10,500円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。そんなLDKは15帖の広さを確保！
2/4
- リビング/ダイニング
- キッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。
3/4
- リビング/ダイニング
- お料理中もキッチンからリビングのお子さまやご家族の様子を見ることができ、いつも安心♪
4/4
- 玄関
- 木の色と調和した明るい玄関！お出かけ時や帰宅時に明るく出迎えてくれますね♪
外観
1/2
- 外観
- ◇ホワイを基調とした華やかな外観 昨年外壁大規模修繕工事が行われています。周辺の公園と調和し、良好な住環境を形成されていると評価をされています。
2/2
- バルコニー
- 最上階からの眺望・通風は最高です。
設備
1/7
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチンです！食器や調味料のストックをたくさん収納することができ、キッチン回りもすっきり
2/7
- キッチン
- キッチンには時短には欠かせない食洗機完備！手荒れが気になるかたにも頼もしい味方です♪
3/7
- 浴室
- 広々とした浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時、花粉シーズンでも洗濯物を干せるため安心です。
4/7
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座付きのトイレ収納棚があると便利ですね
5/7
- 洗面
- 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です！
6/7
- 洗面
- 洗濯機置き場 ドラム式も置ける広さですね
7/7
- 収納
- LDK収納 棚が細かく入っているので。使い勝手の良いですね
周辺環境
1/5
- 周辺
- 茨木市立天王小学校（441m）
2/5
- 周辺
- 茨木市立天王中学校（835m）
3/5
- 周辺
- なの花ドラッグストア南茨木店（207m）
4/5
- 周辺
- ファミリーマート 茨木天王店（221m）
5/5
- 周辺
- 田中病院（500m）
その他
1/6
- その他
- 洋室6帖 引き戸を開放して 20帖以上の広さに♪
2/6
- その他
- 各部屋に備え付けの大きな収納があり、服や趣味道具など収納できお部屋の中もすっきりですね
3/6
- その他
- 洋室5帖 セミクローズドな空間で、仕事やパソコン作業をはじめ、寝る前の趣味時間 いろいろ活用できるお部屋です。
4/6
- その他
- 収納があるのでいつでもお部屋はすっきりですね
5/6
- その他
- 洋室6帖 主寝室やお子様のお部屋としても、趣味のお部屋としてもちょうど良いサイズ感です。
6/6
- その他
- 家族の日常の衣服を収納するのはもちろん大きなスーツケースや季節家電などもすっきりきれいに収納することができます。