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中古マンションJR東海道・山陽本線 高槻駅 バス20分 別所本町公園北下車 徒歩5分3LDK / 2,580万円

  • 緑豊かな高台に位置し　減と南向きで陽当たり、風通しが抜群のマンションです。管理体制も良好で小中学校も近く、落ち着いた環境で安心して生活できるファミリ－層に人気の物件です。

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.7㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
駐車場　9，000〜15，000/月
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス20分 別所本町公園北下車 徒歩5分

問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

会社情報

ポイント

◇2026年3月リフォ−ム完了予定◇ペット飼育可（別途規則有）◇オートロック付＆宅配BOX

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.7㎡(壁心)バルコニー面積10.57㎡駐車場 駐車場　9，000〜15，000/月
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン

内装

2026年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），畳，全室，設備点検工事　ハウスクリ-ニング

備考

*キッチンコンロ入替*クロス張替*設備点検工事*洋室フロ－リング施工*CF張替*畳表替*襖張替

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 高槻市立奥坂小学校（647m）
  • 高槻市立第八中学校（209m）
  • mandai（万代） 高槻インター店（653m）
  • フレンドマート 高槻美しが丘店（969m）
  • 高槻グリーンプレイス（2320m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立奥坂小学校(647m)
  • 高槻市立第八中学校(209m)

買い物

  • スーパー(653m)
  • ドラッグストア(1,265m)

その他施設

  • 高槻北郵便局(1,144m)

周辺地図

大阪府高槻市別所本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    中規模なお店と昔ながらの八百屋、魚やなどがあること。また、救急病院をふくめ、病院も多数あり安心。大規模な公園も建設途中であり、町の充実度が高まっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪急が使える。百貨店に徒歩でいけるので、ちょっとしたお持たせを購入できる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物の利便性が良い。街が平坦で移動しやすい。緑が多く自然豊か。病院、私学が多い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金21,590円
間取り3LDK
専有面積74.7㎡（壁心）
バルコニー面積10.57㎡
駐車場 駐車場　9，000〜15，000/月
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府高槻市別所本町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス20分 別所本町公園北下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
総戸数220戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

◇　2026年3月末リフォ−ム完了予定！　◇　14階建て220戸のビックコミュニティ◇　オートロック付＆宅配BOX◇　ペット飼育可（別途規則有）◇　南向き　陽当たり良好　自然豊かで静かな住環境です。◇　充実した共有施設と管理体制がされている物件です。◇　小中学校が徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000094
自社管理番号2116256788710000001648

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
21,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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