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中古マンション5時間前 更新ヴェレーナ青梅新町 5階/５０６3SLDK / 2,549万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約１８．９帖のゆとりあるＬＤＫ♪和室が隣接します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 価格更新

    2,549万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/86.83㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。
    交通

    JR青梅線 小作駅 徒歩23分

    • JR青梅線 小作駅 バス8分 「新町東」バス停下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    会社情報

    ポイント

    ＼ご内覧だけでも大歓迎です！／ＬＤＫ約１８．９帖のゆったり間取り♪２つのＷＩＣもあり収納豊富！開放感のあるワイドなバルコニーがございます♪クロス張替など内装リフォーム実施♪ペット飼育可能です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5.5畳 収納 0.8帖）

    専有面積86.83㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。備考３ＬＤＫ＋納戸＋２ウォークインクローゼット・奥行あるバルコニーが魅力的な間取りです！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ
    • コンロ新品

    内装

    2026年06月実施

    • クロス張替、クッションフロア張替

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • スーパーオザムラーレ青梅新町店まで約190M・徒歩約3分：スーパー敷地内にドラッグストアもありお買い物がはかどります！
    • 平松緑地まで徒歩約4分（約300M）

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立新町小学校(1,630m)
    • 青梅市立新町中学校(1,830m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 銀行(1,230m)
    • ダイソーおうめ新町9丁目店(730m)

    周辺地図

    東京都青梅市新町9丁目2016-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はまず困らないし、都心部にも出やすいし、自然も近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず、適度な自然に囲まれた生活が出来るので精神的にもリラックスして生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい田舎感があるが特に不自由に感じることが少ない。都心へ出るのに時間がかかる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,549万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,630円
    修繕積立金13,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5.5畳 収納 0.8帖）
    専有面積86.83㎡（壁心）
    バルコニー面積16.2㎡
    駐車場空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。
    築年月

    2009年2月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都青梅市新町9丁目2016-10

    交通
    • JR青梅線 小作駅 徒歩23分
    • JR青梅線 小作駅 バス8分 「新町東」バス停下車 徒歩4分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数338戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット利用料：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ※ペット２匹まで飼育可（細則有） ※大規模修繕工事中（2026年9月30日完工予定） ※継続的な物価上昇および調達コスト増加により、2026年7月1日（水）より物件価格が50万円引き上げとなります。現在の価格でご購入をご希望の場合は2026年6月30日（火）までの契約締結が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話を聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000082

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    交通
    JR青梅線 小作駅 バス5分 新町東下車 徒歩4分
    築年数
    築18年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(03)第097707号

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    スタッフコメント

    加賀谷直樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ★ペット2匹まで飼育可能です（細則がございます） ★商業施設が徒歩圏内にありお買い物環境充実♪ ★空家のためお気軽にご内覧いただけます♪ ＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,549万円
    管理費等
    17,630円／月
    修繕積立金
    13,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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