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中古マンション2026/08/01 更新ロイヤルステージ小作 1階/1012LDK / 1,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    お庭を望めるリビングです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,998万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.89㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。
    交通

    JR青梅線 小作駅 徒歩6分

    • JR青梅線 河辺駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    会社情報

    ポイント

    ＼ご内覧だけでも大歓迎です！／専用庭とワイドテラスが魅力の1階角住戸♪専用庭には立水栓もございます！内装リフォーム済♪ペット飼育可能です♪駅徒歩6分、お買い物環境充実しています！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.2帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 ■専用庭有：面積約23.85平米※専用庭の使用料無し■ワイドテラス有：面積約8.16平米）

    専有面積62.89㎡(壁心)駐車場空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。備考LDK、各洋室に収納がございます♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 床（フローリング等）
    • 全面クロス張替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • テラス
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • スーパーオザム末広店が日々お買い物に行きやすい徒歩約4分（約300M）の場所にございます。
    • 新町南公園まで徒歩約4分（約250M）徒歩圏内に公園が点在しているロケーション♪

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立若草小学校(1,300m)
    • 青梅市立泉中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 銀行(170m)
    • わかぐさ公園(600m)

    周辺地図

    東京都青梅市新町3丁目17-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住において店舗が揃っていたり近くにあるので、生活がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、日常の買い物する店の選択肢が多い、子育ての環境が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都下で山や川の自然が近く、電車の便も良くスーパーやホームセンター他買い物にも便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      国内・海外への行き来には不便だが、生活の基板としてのインフラには不足がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族で生活するのにあたり不便を感じることがほとんどないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい。子供が遊べる公園がたくさんある。図書館が綺麗。スーパーがたくさんある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,020円
    修繕積立金11,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.2帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 14.5帖 ■専用庭有：面積約23.85平米※専用庭の使用料無し■ワイドテラス有：面積約8.16平米）
    専有面積62.89㎡（壁心）
    駐車場空無 駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況、月額等は都度確認を要します。
    築年月

    1998年9月（築28年）

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    所在地

    東京都青梅市新町3丁目17-17

    交通
    • JR青梅線 小作駅 徒歩6分
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩24分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数34戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※ペット飼育は細則有 ※用途地域：近隣商業地域・商業地域 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話を聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000080

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    • 1 /9
      店内の様子
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    • 2 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
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      接客スペース
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      その他
    • 9 /9
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    DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11204号

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加賀谷直樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」

    DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 小作駅より徒歩6分のマンションです！ スーパー、ドラッグストアなどお買い物場所が徒歩圏内にございます。 公園も徒歩圏内に点在します♪ ＼リフォーム済室内♪ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    14,020円／月
    修繕積立金
    11,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日

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