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中古マンションDC．FORT千葉中央 7階3LDK / 6,980万円

  • 20.7帖の広々LDK。備付けのテレビ台もございます。和室を開放することで26.7帖の大空間になります。※家具を消すCG加工を行っております。

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本日 公開

6,980万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.75㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 7,000円(税込)
交通

京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分

  • JR総武線 千葉駅 徒歩11分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分
  • 3駅11路線にアクセス可能。
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問合せ先：株式会社住まいるハウジング

会社情報

ポイント

100m2を超える角部屋住戸！全室二重サッシで防音対策や、断熱もバッチリです！アウトダイニングや、角部屋ならではのポーチや、新築時オプション多数採用のお部屋です。ご内見頂くと、魅力が伝わります！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積103.75㎡(壁心)バルコニー面積16.23㎡駐車場空有 7,000円(税込)備考100m2超えの南東向角部屋。全室二重サッシで線路の音などは気になりません。また、断熱性能も高いお部屋となっております。20.7帖LDKは和室を開放すると26.7帖の大空間に。段差のないフラットフロア
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(480m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園も沢山あり、子育て支援もあるので、子供が育てやすい。必要な物も近くで揃える事が出来るし、こだわった商品もあり、過ごしやすい場所だと感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。市役所等の公共施設や銀行が近い。車のディーラーが徒歩圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で複数の路線がある。ショッピングセンターも充実している (50代男性)

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千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩をしていると車優先の道路作りだなと思う。相変わらず弱者優先ではない車社会。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に不便はないため。安くで買える店があるとさらに助かる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や大型駅の千葉駅が近く、国立大学のある学生町であることから、安心して住めるという点。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,830円
修繕積立金16,600円
間取り3LDK
専有面積103.75㎡（壁心）
バルコニー面積16.23㎡
駐車場空有 7,000円(税込)
築年月

2005年8月（築21年）

所在地

千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

交通
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩11分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分
  • 3駅11路線にアクセス可能。
所在階 / 階数7階 / 20階建
総戸数272戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■お部屋の魅力 ・20.7帖の広々リビング ・和室壁面にエコカラット採用 ・各所に手すりがあるバリアフリー設計 ・広々バルコニーには、スロップシンク、アウトダイニング ・窓付浴室は1620サイズ ・回遊性の高い2WAYキッチン ・2ボウルの洗面台 ・独立性を高めるポーチ ・備付カップボードや、ライトアップ機能付テレビ台など様々な新築オプション採用 【マンションの魅力】 ・3駅11路線に徒歩アクセス可能な好立地 ・駐車場100％設置 ・周辺には充実の生活施設 ・272戸の大規模マンション ・キッズルーム、パーティールーム等の充実した共用部分 ・遮音性の高い二重床構造 ・ペット飼育可（細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号0156057-0000026

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社住まいるハウジング

千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
交通
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス　都町球場入口下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日　日曜日　祝日
免許番号千葉県知事(01)第018091号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
11,830円／月
修繕積立金
16,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社住まいるハウジング

営業時間
10:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日　日曜日　祝日

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