コスモ保土ヶ谷パークフォルム 1階
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中古マンション
23時間前 更新コスモ保土ヶ谷パークフォルム 1階3LDK / 2,799万円
1/15【幼稚園】仲よし幼稚園まで1423ｍ
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ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 化粧洗面台他
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】仲よし幼稚園まで1423ｍ
- 【小学校】横浜市立瀬戸ケ谷小学校まで650ｍ
- 【中学校】横浜市立岩崎中学校まで1534ｍ
- 【公園】狩場第三公園まで375ｍ
- 【公園】狩場町第二公園まで1048ｍ
- 【スーパー】サミットストア 権太坂スクエア店まで1984ｍ
- 【スーパー】スーパータイガ永田店まで1166ｍ
- 【スーパー】ロピア 権太坂店まで1810ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 狩場インター店まで1107ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 保土ケ谷狩場町店まで78ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜狩場町店まで350ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D横浜永田台店まで715ｍ
- 【総合病院】育生会横浜病院まで1970ｍ
- 【内科】室井内科クリニックまで704ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校(650m)
- 横浜市立岩崎中学校(1,534m)
買い物
- コンビニ(78m)
- スーパー(1,984m)
- 商店街(1,107m)
- ドラッグストア(715m)
その他施設
- 総合病院(1,970m)
- 公園(375m)
- みらい保育園(709m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
普段の生活に欠かせない商品なども含めて買い物がしやすく、都心へのアクセスも便利で生活しやすいと思う。 (60代女性)
いいね度：
電車ですぐのところに大きな駅があり、近所にないものはそちらでそろえることができる。公園があり子どもも多く、子育てに不便はない。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く、横浜まで近い。スーパー、ホームセンター、コンビニもあり買い物に不便はない。普通に生活する分には問題ないが、夜は若干薄暗く不安を感じたり、気軽に運動できるところがないのが不満。 (20代男性)
西横浜
いいね度：
近所に図書館、区役所、病院、スーパー、商店街、飲食店、駅があるので、それなりに便利。さらに公園が点在。すこし歩けば、大きめの公園もある。 (30代女性)
いいね度：
商店街、飲食店、大きな駅等が近隣にありとても住みやすいのてとても満足して生活が出来てます。 (40代女性)
いいね度：
鉄道の駅が複数利用可能でどこに行くにも便利。むしろ駐車場代が高いため、車のほうが不便。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,400円 |
| 修繕積立金 | 20,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 67.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 18,500円 物件からの距離0m 専用使用権付 駐車場の空き状況については、その都度、確認いたしますのでお気軽にお聞きください。 |
| 築年月 | 1998年9月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156033-0000946 |
| 自社管理番号 | 30262 |
情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社アスカホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031733号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 管理費等
- 5,400円／月
- 修繕積立金
- 20,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【幼稚園】仲よし幼稚園まで1423ｍ
2/14
- 周辺
- 【小学校】横浜市立瀬戸ケ谷小学校まで650ｍ
3/14
- 周辺
- 【中学校】横浜市立岩崎中学校まで1534ｍ
4/14
- 周辺
- 【公園】狩場第三公園まで375ｍ
5/14
- 周辺
- 【公園】狩場町第二公園まで1048ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア 権太坂スクエア店まで1984ｍ
7/14
- 周辺
- 【スーパー】スーパータイガ永田店まで1166ｍ
8/14
- 周辺
- 【スーパー】ロピア 権太坂店まで1810ｍ
9/14
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 狩場インター店まで1107ｍ
10/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 保土ケ谷狩場町店まで78ｍ
11/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜狩場町店まで350ｍ
12/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトS・D横浜永田台店まで715ｍ
13/14
- 周辺
- 【総合病院】育生会横浜病院まで1970ｍ
14/14
- 周辺
- 【内科】室井内科クリニックまで704ｍ