中古マンション
3時間前 更新ヒルトップ横濱根岸セントラルコート 4階3LDK / 3,690万円
1/143LDK、専有面積84.52m2、バルコニー面積12.3m2 間取りです。
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気になる物件での購入計画のお話についてもお試しで気軽にできるのが大好評です！他にもお客様の気になる事はドンドンご質問ください(^O^)／住宅ローンも金利の低いトレンド銀行や多岐にわたった提案を致します
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.4帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
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室内
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- バルコニー
建物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】横浜婦人クラブ愛児園まで228ｍ
- 【保育園】あっぷる滝頭保育園まで237ｍ
- 【幼稚園】三星幼稚園まで1499ｍ
- 【小学校】横浜市立滝頭小学校まで366ｍ
- 【中学校】横浜市立岡村中学校まで1351ｍ
- 【公園】丸山町公園まで345ｍ
- 【公園】滝頭公園まで311ｍ
- 【スーパー】FUJI 根岸橋店まで488ｍ
- 【スーパー】ヤオコー横浜天神橋店まで556ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 磯子丸山一丁目店まで419ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 磯子滝頭店まで766ｍ
- 【内科】今井医院まで823ｍ
- 【郵便局】横浜滝頭郵便局まで228ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立滝頭小学校(366m)
- 横浜市立岡村中学校(1,351m)
買い物
- コンビニ(610m)
- スーパー(488m)
- ドラッグストア(766m)
その他施設
- 総合病院(374m)
- 公園(345m)
- 横浜婦人クラブ愛児園(228m)
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉野町
いいね度：
交通機関が発達しており、近場に大きな商店街や図書館、病院、マンション、公園なども豊富で、お年寄りや小さな子供にも優しく、生活するのに大変便利な場所だから。 (60代男性)
いいね度：
交通の便や周りの店を考えても、不便だと感じたことは無いから。 (20代女性)
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日常生活を過ごす時にストレスを感じることがめったにないので満足しています。 (30代女性)
根岸
いいね度：
中心地や観光地に近いため外出しやすいが、住居は閑静な住宅街で自然もある (40代女性)
いいね度：
住み始めた頃は買い物など、やや不便に感じていたが少しずつ店舗も増え、便利になり活気が出てきたように感じる。 (30代女性)
いいね度：
住んで居る場所が平坦でバス路線も多いし高速道路の乗り口が近くにある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 12,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.4帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 84.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 19,500円 物件からの距離0m 月額9000円〜19500円 ※空き情報はご確認ください。 |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーセイ・コミュニティ？ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156033-0000932 |
| 自社管理番号 | 30202 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アスカホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031733号 |
会社紹介
住むならやっぱり横浜！という方は是非、当社におませ下さい！お客様にあった資金計画はもちろんですが物件情報も満載なので、きっとお客様の理想の住宅探しが出来ると思います。皆様からのご連絡お待ちしております
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
富岡純太
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
横浜市の不動産のことならお任せください。
【横浜に住みたい】【利便性もゆずれない】【小さいお子様がいる】【日当たりが重要】【毎月のローン支払いを10万円以下にしたい】 『お勧めです！』是非、お気軽にご見学ください。 ◆◆アスカホーム 物件おすすめポイント！◇◇ ◇大切なペットと暮らせる ◇ウオークインクローゼットが2か所 ◇小学校まで徒歩約5分の距離 ◇管理費・修繕費等は25000円以下の維持費！ アスカホームは横浜市エリアに特化した不動産会社です。専門的な知識と幅広い情報でお客様のより良い住宅をご紹介させていただきます。ご見学時には周辺物件情報もご用意いたしますので、タイミングによっては地域毎の未公開情報をお渡しできる場合もあるかもしれません！ お客様に寄り添った対応を心がけておりますので何かご希望やご不安点などございましたら色々とお話を伺えると幸いです。当日予約でも勿論、大丈夫ですので皆様からのご連絡お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 12,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アスカホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
▽午前10時～午後18時以降のご見学が可能です！ ▽ＦＰ資格を持った担当がライフプランの提案あり！ ▼お問い合わせ物件の近隣物件の情報もお渡しします！ ※お客様のご条件にあった未公開物件もあるかも？？
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2027年01月31日（日）
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- ヒルトップ横濱根岸セントラルコート 4階
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- 【中学校】横浜市立岡村中学校まで1351ｍ
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- 【公園】滝頭公園まで311ｍ
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11/13
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