中古マンション4時間前更新ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田 6階3LDK / 3,290万円

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161戸の大規模マンションなので管理体型も良好！24時間常駐のコンシェルジュやプールなど共有施設◎

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3,290万円

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※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/74.34㎡(壁心)

築年数

築34年

駐車場

空無

交通

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横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩21分

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.2帖）

専有面積74.34㎡(壁心)バルコニー面積9.27㎡駐車場空無備考ワイドスパンの居心地の良いLDKが魅力の間取りです。3LDKでWIC2つ有り使いやすさも◎

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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

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外観
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設備

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バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

室内

フローリング
バルコニー

建物

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
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周辺環境

周辺画像

17枚

【保育園】あっぷる滝頭保育園まで853ｍ
【幼稚園】三星幼稚園まで337ｍ
【幼稚園】横浜英和幼稚園まで942ｍ
【小学校】横浜市立蒔田小学校まで496ｍ
【中学校】横浜市立蒔田中学校まで1347ｍ
【公園】蒔田谷戸田上第二公園まで340ｍ
【公園】蒔田三度台公園まで90ｍ
【公園】蒔田谷戸田上公園まで292ｍ
【スーパー】スーパー横濱屋蒔田店まで1384ｍ
【スーパー】ヤオコー横浜天神橋店まで1275ｍ
【スーパー】FUJI　根岸橋店まで1769ｍ
【ショッピングセンター】ビエラ蒔田まで1325ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　横浜蒔田店まで864ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　横浜榎町2丁目店まで902ｍ
【総合病院】横浜市立大学附属市民総合医療センターまで1866ｍ
【駅】蒔田駅まで1185ｍ
【駅】弘明寺駅（ブルーライン）まで2098ｍ

周辺情報

学校

横浜市立蒔田小学校(496m)
横浜市立蒔田中学校(1,347m)

買い物

コンビニ(864m)
スーパー(1,384m)
商店街(1,325m)

その他施設

総合病院(1,866m)
公園(340m)
あっぷる滝頭保育園(853m)

周辺地図

神奈川県横浜市南区蒔田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒔田

いいね度：
隣の駅はもう少し栄えており、映画館などもあって行きやすいが人が多くて落ち着かない。今の住居のあるところの方が落ち着いている。夜になるの少しやんちゃな子たちが集まったりしているが、脅威には感じない。 (30代女性)
いいね度：
スーパーも多く、物価も比較的安い。また鉄道も2線あるため、交通の便も良いため。 (30代女性)
いいね度：
程よく緑もあり交通の便も充実しているので満足している。ほしいものも、県を跨いだりしなくても手に入るので助かる。 (30代女性)

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弘明寺

いいね度：
産まれた頃から住んでいるが、近所に知り合いが多く不安が少ない。また赤ちゃんと遊びに行ける公園が多く、生活が充実している。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいる街、平坦でベビーカー、車椅子も使える、京浜急行、バス、地下鉄と交通の便も良い。 (60代女性)
いいね度：
コンビニが目の前にあり、スーパーも近くにあり電車も二種類近くにあるので自分に合う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,100円
修繕積立金	17,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.2帖）
専有面積	74.34㎡（壁心）
バルコニー面積	9.27㎡
駐車場	空無
築年月	1992年9月（築34年）
所在地	神奈川県横浜市南区蒔田町
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩21分
所在階 / 階数	6階 / 9階建
総戸数	161戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオンシテイサービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156033-0000605
自社管理番号	28747

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/25

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株式会社アスカホーム

神奈川県横浜市緑区台村町352-13-101

交通	JR横浜線中山駅徒歩3分横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	水曜日
免許番号	神奈川県知事(01)第031733号

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住むならやっぱり横浜！という方は是非、当社におませ下さい！お客様にあった資金計画はもちろんですが物件情報も満載なので、きっとお客様の理想の住宅探しが出来ると思います。皆様からのご連絡お待ちしております

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女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
インスペクション相談可

スタッフコメント

富岡純太

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

横浜市の不動産のことならお任せください。

【横浜に住みたい】【眺望の良いリビングがいい】【日当たりが重要】【自然豊かな環境】【毎月のローン支払いを9万円以下にしたい】『お勧めです！』是非、お気軽にご見学ください。 ◆◆アスカホーム　物件おすすめポイント！◇◇ ◇商業施設が多い便利な蒔田駅徒歩圏 ◇6階眺望◎ ◇17．9帖のワイドスパンのＬＤＫ ◇161戸のビッグコミュニティ ◇小学校まで徒歩約4分！アスカホームは横浜市エリアに特化した不動産会社です。専門的な知識と幅広い情報でお客様のより良い住宅をご紹介させていただきます。ご見学時には周辺物件情報もご用意いたしますので、タイミングによっては地域毎の未公開情報をお渡しできる場合もあるかもしれません！お客様に寄り添った対応を心がけておりますので何かご希望やご不安点などございましたら色々とお話を伺えると幸いです。当日予約でも勿論、大丈夫ですので皆様からのご連絡お待ちしております。

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,290万円
管理費等: 13,100円／月
修繕積立金: 17,030円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート横浜蒔田店; ドラッグセイムス蒔田駅前店; ワッツウィズ磯子丸山京急ストア店; ビッグ・エー横浜大岡店; スーパー横濱屋蒔田店

買い物：大型店: 京急百貨店; ヤマダデンキテックランド磯子店; ｍａｒｉｃｏｍ－ＩＳＯＧＯ; 京急百貨店スポーツ館; エディオン横浜店

グルメ: すき家蒔田店; ガスト横浜睦町店（から好し取扱店）; 吉野家１６号線磯子丸山店; 無添くら寿司横浜蒔田店; ジョナサン横浜宮元町店

娯楽施設: 磯子腰越公園プール; 横浜市南スポーツセンター; 岡村西公園; 中村公園プール; ルネサンス蒔田２４

文化施設: 馬の博物館（根岸競馬記念公苑）

役所・公共施設: 横浜市南区役所; 南警察署; 横浜中村橋郵便局; 横浜市南図書館; 横浜市磯子区役所

医療: 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター; 医療法人佐藤病院; 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター; 公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院; 横浜東邦病院

保育施設: 三星幼稚園; あっぷる滝頭保育園; 横浜英和幼稚園; 横浜婦人クラブ愛児園; 南若宮幼稚園

学校: 横浜市立蒔田小学校; 私立青山学院横浜英和中学校; 私立青山学院横浜英和高校; 私立関東学院大学横浜・関内キャンパス; 横浜市立岡村小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

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