中古マンション
23時間前 更新三ッ沢ハイタウン1号棟 8階3LDK / 2,799万円
1/30大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込み風も良く抜けるので心地良い空間になってます。
ポイント
気になる物件での購入計画のお話についてもお試しで気軽にできるのが大好評です！他にもお客様の気になる事はドンドンご質問ください(^O^)／住宅ローンも金利の低いトレンド銀行や多岐にわたった提案を致します
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台他
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ひよこの保育室まで710ｍ
- 【保育園】キッズポケット木の葉保育園まで683ｍ
- 【保育園】むつみ愛児園まで1030ｍ
- 【幼稚園】若草幼稚園まで778ｍ
- 【幼稚園】浅間幼育園まで612ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立宮谷小学校(268m)
- 横浜市立軽井沢中学校(757m)
買い物
- コンビニ(166m)
- スーパー(315m)
- ドラッグストア(1,395m)
その他施設
- 総合病院(371m)
- 公園(31m)
- ひよこの保育室(710m)
周辺地図
神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
横浜
いいね度：
駅は近いし 病院も 学校も 近い。コンビニもたくさんあるし ファミレスもある。15分程歩けば 横浜駅に出れるし 静かな街で 住むにはいいと思いますが 新しく引っ越して来た方との 繋がりが イマイチかな？ (50代男性)
いいね度：
横浜駅まで電車で1分、歩いても15分で、渋谷や新宿にも乗り換えなしで行けて便利。東横線は治安が良い感じがするし、そこまで混まないから。 (20代女性)
いいね度：
住むには便利な地域。坂が多いので、年をとってからのことを考えると少し不安もあるが、バス便も多いので何とか住み続けられるかと。治安については、良いか悪いかの判断に迷う。 (40代女性)
三ツ沢上町
いいね度：
買い物は不便だが、子供の通う大学が目の前なので通学に一番適している。その点では満足しているが、近くにバス停しかなく、スーパーや病院、郵便局や銀行もないので車がないと不便。 (50代女性)
いいね度：
あまりうるさくなく静かに夜は過ごせるがトラックなどの通行があるため (30代男性)
いいね度：
学校、病院、スーパー、ドラッグストア等、子育てに適しているから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,580円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 56.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1971年7月（築56年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156033-0000590 |
| 自社管理番号 | 28671 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/07/30
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- 築年数
- 築56年
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- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
- 交通
- JR東海道本線 横浜駅 徒歩18分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社アスカホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031733号 |
会社紹介
住むならやっぱり横浜！という方は是非、当社におませ下さい！お客様にあった資金計画はもちろんですが物件情報も満載なので、きっとお客様の理想の住宅探しが出来ると思います。皆様からのご連絡お待ちしております
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
富岡純太
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
横浜市の不動産のことならお任せください。
【横浜に住みたい】【利便性もゆずれない】【高層階に住みたい】【日当たりが重要】【緑豊かな環境がいい】【毎月のローン支払いを8万円以下にしたい】 『お勧めです！』是非、お気軽にご見学ください。 ◆◆アスカホーム 物件おすすめポイント！◇◇ ◇大切なペットと暮らせる安らぎの新生活 ◇横浜駅徒歩圏内・商業施設が多い便利な立地 ◇管理費・修繕費等は3万円以下の維持費！ アスカホームは横浜市エリアに特化した不動産会社です。専門的な知識と幅広い情報でお客様のより良い住宅をご紹介させていただきます。ご見学時には周辺物件情報もご用意いたしますので、タイミングによっては地域毎の未公開情報をお渡しできる場合もあるかもしれません！ お客様に寄り添った対応を心がけておりますので何かご希望やご不安点などございましたら色々とお話を伺えると幸いです。当日予約でも勿論、大丈夫ですので皆様からのご連絡お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 管理費等
- 9,580円／月
- 修繕積立金
- 11,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社アスカホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
▽午前10時～午後18時以降のご見学が可能です！ ▽ＦＰ資格を持った担当がライフプランの提案あり！ ▼お問い合わせ物件の近隣物件の情報もお渡しします！ ※お客様のご条件にあった未公開物件もあるかも？？
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- マンションのオーソドックスな3LDKの間取りは慣れ親しんだ安心感がありますね。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込み風も良く抜けるので心地良い空間になってます。
2/7
- リビング/ダイニング
- LDKと隣接した洋室は、リビングを広く使う事もできるので汎用性が高い間取りになってます。
3/7
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。目覚めの良い朝を迎えられそうですね。
4/7
- 洋室
- お部屋を広々と使えるオープン収納付きでお子様の成長に合わせた家具の配置がしやすいお部屋です。
5/7
- 洋室
- 真ん中のお部屋はおしゃれな間接照明付き！先行配管設置済なのでエアコン設置も◎
6/7
- 洋室
- 開き戸の居室は寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
7/7
- 玄関
- シューズボックスは埋め込み式なので玄関はスッキリしたスタイル！傘立てスペースや棚付きで使いやすさ◎
外観
1/2
- 外観
- 横浜駅徒歩圏が魅力！440戸の大規模マンションなので管理体型も良好なマンションです！
2/2
- バルコニー
- 南東向きで陽当りの良いバルコニーは、風通りも良く洗濯物の渇きも早く家事の時短にもなりますよ。
設備
1/8
- キッチン
- LDKが見渡せるカウンターキッチン、お料理をしながら家族との団欒の時間も過ごせるキッチンです。
2/8
- キッチン
- 食洗機付きだから後片付けもラクラク！
3/8
- キッチン
- 熱探知がついているので、揚げ物料理が苦手にしている方も挑戦してみてください。
4/8
- キッチン
- お手入れも楽々できるシンプルな構造になっているので、お掃除時の時も安心ですね。
5/8
- キッチン
- 耐火性や重いものにも頑丈で耐久性に優れているので長く安心して使えるシンクです。
6/8
- 浴室
- 毎日の疲れを癒すバスタイム。浴室換気乾燥暖房機付きでお風呂の環境の維持にも！
7/8
- トイレ
- 温水洗浄便座のトイレ設備です！トイレ上部にはあると便利な吊戸棚を設置！
8/8
- 洗面
- 3面鏡の洗面化粧台です♪洗面台横にはあると便利なタオル掛けも完備してます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【保育園】ひよこの保育室まで710ｍ
2/5
- 周辺
- 【保育園】キッズポケット木の葉保育園まで683ｍ
3/5
- 周辺
- 【保育園】むつみ愛児園まで1030ｍ
4/5
- 周辺
- 【幼稚園】若草幼稚園まで778ｍ
5/5
- 周辺
- 【幼稚園】浅間幼育園まで612ｍ
その他
1/7
- その他
- 撮影日はあいにくの曇り空でしたが横浜・桜木町駅のビルを望む抜けた眺望をぜひ実際にご覧になって下さい。
2/7
- その他
- 朝の忙しい時間に特に嬉しいエレベーターを複数基完備。
3/7
- その他
- 不在時にもあると大変便利な宅配ボックスを完備。
4/7
- その他
- マンション内に商業施設やプールの有る広々とした敷地のマンションです。
5/7
- その他
- 収納付きの脱衣所です。タオルや洗剤ストックの収納に便利。
6/7
- その他
- 冷暖房効率や冬の結露防止、室内外の遮音性等にも大きく役に立つ複層ガラス。
7/7
- その他
- 大切な自転車を雨から守ってくれる屋根付きの駐輪スペースです。