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中古マンションクレヴィアタワー中之島 9階3LDK / 12,360万円

  • リビング/ダイニング

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5日前 公開

本日 価格更新

12,360万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.31㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩17分
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問合せ先：有限会社慶信ハウス

会社情報

ポイント

【弊社売主】☆75m2越えの北西角部屋☆3LDKの広々としたお部屋

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.31㎡(壁心)バルコニー面積11.17㎡
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立福島小学校(440m)
  • 大阪市立中之島中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • 公園(520m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,360万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,360円
修繕積立金26,080円
間取り3LDK
専有面積78.31㎡（壁心）
バルコニー面積11.17㎡
築年月

2012年8月（築14年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 36階建
総戸数250戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,281.16㎡
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：1,852円、セキュリティ料：540円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可、テレワーク向け、小型犬可
備考

施工会社：鹿島建設(株)

■デザイナー監修リフォーム (2026年3月中旬完成済み/施工費約1000万円) 大注目中之島エリアの北西角部屋・75m2越え3LDKの一室を、デザイナー監修のリフォームでより上質な空間へと仕上げました。 洗面台の天板にはフィオレストーンを使用。 またトイレにはTOTOのネオレストを新設。 その他キッチンを含む水回り設備は全て新調しました。 空家のためいつでも内覧可能です！ ■リフォーム内容 (全体)クロス・フローリング張替/建具新調 (キッチン)キッチン新設 (洗面)ユニットバス・洗面・トイレ新設 (リビング・ダイニング)ダウンライト・間接照明新設 ※詳細につきましては、お問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0156012-0000019

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

有限会社慶信ハウス

大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(05)第050931号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,360万円
管理費等
20,360円／月
修繕積立金
26,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社慶信ハウス

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番