グランフロント大阪オーナーズタワー 4階
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中古マンショングランフロント大阪オーナーズタワー 4階1LDK / 24,990万円
リビング/ダイニング
24,990万円
1LDK/68.82㎡(壁心)
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩6分
- Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
- 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
問合せ先：有限会社慶信ハウス
ポイント
【弊社売主/デザイナー監修リフォームシリーズ】家具付きのホテルライク空間
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年09月実施
- 全室クロス張替
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
- インターネット対応
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(200m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(220m)
- 銀行(240m)
周辺地図
大阪府大阪市北区大深町3-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大阪
いいね度：
都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)
いいね度：
どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)
いいね度：
子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)
梅田
いいね度：
自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)
いいね度：
都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)
いいね度：
自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,990万円 支払い目安：71.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,640円 |
| 修繕積立金 | 13,760円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 68.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.24㎡ |
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 48階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 525戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,665.59㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、テレワーク向け、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組/(株)竹中工務店 ラグジュアリーホテルのような空間に仕上げた特別な一室。 リビングと寝室をつなぐ観音開きのドア、 壁面に施したモールディングが上質な陰影をつくり、 空間全体に重厚で柔らかな気品を漂わせます。 玄関には塗料で制作したオリジナルアートを展示。 ガラス扉のバスルームはホテルライクな非日常を演出。 リビングの窓の向こうにはグラングリーン大阪の眺望が広がります。 美意識が息づく、デザイナー監修の一室。 アートと暮らしが調和する住まいを、ぜひご覧ください。 家具付き / ラウンジ / 車寄せ / 各階ゴミ置き場(24H) / 食器洗浄乾燥機 / ペット可(規約制限あり) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156012-0000006 |
情報公開日：2025/10/21
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
有限会社慶信ハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(05)第050931号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,990万円
- 管理費等
- 20,640円／月
- 修繕積立金
- 13,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
有限会社慶信ハウス
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/17
- リビング/ダイニング
2/17
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
10/17
- 寝室
11/17
- 寝室
12/17
- 寝室
13/17
- 寝室
14/17
- 寝室
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- 玄関
16/17
- 玄関
17/17
- 玄関
外観
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- 外観
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
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- 浴室
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- トイレ
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- 洗面
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- 収納