中古マンション
1時間前 更新グランシティ武蔵浦和 2階2LDK / 4,498万円
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周辺環境
周辺情報
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- 商店街(1,201m)
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その他施設
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周辺地図
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
中浦和
いいね度：
自転車道路が整備されている。バイパスがあって車が走りやすい。 (40代女性)
いいね度：
利便性がよく、生活がしやすい。特に特徴があるわけではないが、普通に暮らすのには向いてると思います。ただ、交通量が多いので、子供には若干危険かなと思います。 (30代男性)
いいね度：
落ち着いているが、閑散とはしていない。歴史もあり便利で文化的だ。 (40代男性)
武蔵浦和
いいね度：
治安も良く、程よく自然もあり交通の便もいいのと電車に乗らなくても徒歩圏内に生活必需品が揃うお店やデパートもあるので住みやすい。子育てにも適している環境もいいと思っています。 (40代女性)
いいね度：
程よく便利でありながら落ち着いており、のんびり生活ができる点。 (20代女性)
いいね度：
落ち着いた街で安心感があります。ご高齢の方が多く、元気に過ごされています。デパートや地域の商店街も活気があり、買い物に便利です。街づくりの花壇等は少なく、各家々の庭木がきれいで散歩も楽しいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,498万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,140円 |
| 修繕積立金 | 16,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット保守点検料：1,320円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミュニティライフ？ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：青木建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156009-0000184 |
| 自社管理番号 | 76738 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
株式会社関東住販
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025698号 |
会社紹介
業界経験10年以上のスタッフが在籍し、豊富な知識と経験を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
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- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
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- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
高城
保有資格：宅地建物取引士
『価値ある不動産を、次の未来へ』
当日見学も可能です（事前予約制）。送迎OK（ご自宅・勤務先・最寄駅など）／現地集合も可能です。気になる物件は複数まとめて内覧できますので、ネット掲載中の物件も含めてお気軽にお申し付けください。住宅FPアドバイザー在籍のため、住宅ローンの事前審査や月々返済の試算、諸費用を含めた資金計画まで無料でシミュレーション・ご提案します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,498万円
- 管理費等
- 11,140円／月
- 修繕積立金
- 16,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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