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中古マンション9時間前 更新高槻阿武山二番街208号棟　3階 3階3LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】家具の配置がしやすい約17帖のリビングです。明るく開放感のあふれる空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと快適さをもたらしてくれます。

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    本日 公開

    2,190万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.76㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分

    • 阪急京都本線 富田駅 3.5km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    【令和8年5月リフォーム済】★会話が弾むカウンターキッチン★専用駐車場付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.76㎡(壁心)バルコニー面積10.93㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考【間取】72.76m2のゆとりある3LDKです。家族が集まるLDKは17.1帖の広さを確保しており、フラット対面キッチンからはリビング全体が見渡せる開放的な設計となっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 食洗器新規取り付け

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立阿武山小学校 940m
    • 高槻市立阿武山中学校 230m
    • 阿武山たつの子認定こども園 630m
    • DCM高槻奈佐原店 390m
    • しもでら小児科クリニック 560m
    • 高槻赤十字病院 540m
    • 高槻市立阿武山図書館 630m
    • ローソン高槻奈佐原店二丁目店 550m
    • ウエルシア高槻上土室店 580m
    • モリタ屋南平台店 780m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立阿武山小学校(940m)
    • 高槻市立阿武山中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 阿武山たつの子認定こども園(630m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府高槻市上土室3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      京阪神に鉄道で移動しやすく、物価が比較的安い。　そのうえ山や川があり自然に囲まれている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境はよい。小中学校も勉強熱心でレベルも高いので子育てにはいい環境。駅から遠いし、山手なのでバスでが必須なところは面倒くさい。住宅街なので買い物や病院も少ないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い犬の散歩コースに適している。四季の移り変わりが堪能できる。 (60代女性)

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    富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費に必要な施設が身近に充実している点が満足している。非常に生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境のいいところなので仕方ないが、坂が多く、車がないと生活はしんどいかな。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安も良く、スーパーやコンビニ等夜遅くまで空いているお店が多い。駅から程よい距離で学校や病院もあり、住宅街は静かで散歩がしやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,790円
    修繕積立金10,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.76㎡（壁心）
    バルコニー面積10.93㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市上土室3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分
    • 阪急京都本線 富田駅 3.5km
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：JS日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    緑豊かで落ち着いた住環境が広がる高槻市上土室に、丁寧にリノベーションされた住まいが誕生いたしました。大規模マンションならではの安心感に加え、敷地内の専用駐車場が無料で付帯するなど嬉しいポイントが揃っています。室内は暮らしの中心となる約17.1帖のLDKが広がり、カウンターキッチンには食洗器が新設されました。水回り設備も一新されているため、お引き渡し後すぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。徒歩圏内には教育施設や公園が整っており、子育て世帯にもおすすめのロケーションとなっております。 ※専用駐車場権利付き（No.84、無償） ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000221
    自社管理番号4689028

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    6,790円／月
    修繕積立金
    10,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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