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中古マンション1時間前 更新エンゼルハイムリバーサイド高槻　12階 12階4LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るいLDKの別アングルです。奥には客間やリラックススペースとして重宝する和室が隣接しており、開放感あふれる間取りとなっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.45㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス14分 道鵜町下車 徒歩4分

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    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年10月リフォーム済★ペットと暮らせる広々とした角部屋です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積99.45㎡(壁心)バルコニー面積32.74㎡備考【間取】約18.6帖の広々としたLDKを中心に、独立性の高い居室や落ち着きのある和室が配置されています。豊富な収納場所を備えており、プライベート空間をしっかりと確保できる使い勝手の良い間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 高槻市立五領小学校 1070m
    • 高槻市立五領中学校 850m
    • 道鵜町公園 80m
    • JAたかつき五領支店 1140m
    • イオン高槻店 1210m
    • 第一東和会病院 1520m
    • ローソン高槻野田2丁目店 1550m
    • セブンイレブン高槻野田2丁目店 1650m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立五領小学校(1,070m)
    • 高槻市立五領中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(1,550m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 銀行(1,140m)
    • イオン高槻店(1,210m)

    周辺地図

    大阪府高槻市道鵜町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に行くにも京都に行くにもちょうど間で複数の路線があり交通の便が良い。駅周辺は都会だが少し行くの落ち着いた住宅地でもう少し行くと田畑や山が広がってる。焦点が多く活気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日々の生活に必要な施設が近くにある。大阪も京都も電車で近く、通勤通学に便利。治安が良く、環境も良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かですし、静かなので、日常的に暮らしやすいと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,520円
    修繕積立金15,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積99.45㎡（壁心）
    バルコニー面積32.74㎡
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    大阪府高槻市道鵜町5丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス14分 道鵜町下車 徒歩4分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数302戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域無指定
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ご家族の笑顔が広がる、99m2超のゆとりある住空間です。 高層階ならではの素晴らしい眺望と、角部屋ならではの採光がたっぷりと差し込む室内は、毎日の暮らしを心地よく彩ります。約18.6帖の広々としたLDKは、ご家族皆さまでゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。キッチンや浴室などの水回り設備もリフォームされており、お引渡し後からすぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。さらに、ペットと一緒に暮らせる点や、車庫権利が付いていることも嬉しいポイントです。 ぜひ一度、現地にて開放的な眺望と住心地の良い空間をご体感ください。 ※分譲車庫権利付き ※ペット可（規約による制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000216
    自社管理番号4929709

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号
    優良店認定

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    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    約99m2のゆとりある空間に、水回りを含む充実のリフォームを施した快適な住まいです。12階・南西角部屋ならではの開放的な眺望と心地よい陽光が魅力で、ペットと一緒に心穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    12,520円／月
    修繕積立金
    15,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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