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中古マンション3時間前 更新大和サニーハイツ高槻1棟　3階 3階3LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    温かみのある木目調フロアと明るいクロスが印象的なLDKです。和室との仕切りを開放することで、より広々と開放感あふれるファミリー空間としてご活用いただけます。

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    1日前 公開

    1,290万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.61㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ★ペットと暮らせる★令和7年リフォーム済★南向きで陽当たり良好な3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階) 和室 6畳(3階)）

    専有面積65.61㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考中央に配置された約13.5帖のLDKを中心に、各居室へスムーズに移動できる一体感あるレイアウトです。全居室6帖の広さを確保し、押し入れなどの収納も完備しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 瞬間湯沸かし器、分電盤

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 一部クロス貼り、襖張替え、インターホン新

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立北大冠小学校 360m
    • 高槻市立第六中学校 740m
    • 愛光認定こども園 290m
    • ローソン高槻野田2丁目店 230m
    • セブンイレブン高槻宮野町店 260m
    • 第一東和会病院 320m
    • セブンイレブン高槻野田2丁目店 310m
    • 卸売り広場高槻宮野店 230m
    • 万代高槻緑町店 480m
    • 業務スーパーTAKENOKO高槻店 510m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立北大冠小学校(360m)
    • 高槻市立第六中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 愛光認定こども園(290m)

    周辺地図

    大阪府高槻市宮野町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      人がいっぱい住んでいるのでその分住みやすいと思う。また、京都と大阪へのアクセスが同じぐらいでどちらも新快速に乗れば15分で行けるなど、交通の便も良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年金生活者がなに不自由なく生活できる。買い物＝デパート、ショッピングモール、大型ショッピングセンター、家電量販店、ホームセンター、食品スーパー、コンビニなど多種多様な店がある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都、大阪のほぼ中間に位置してどちらも最速で15分程度で移動可能。またJRと阪急のWトラックも重宝。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階) 和室 6畳(3階)）
    専有面積65.61㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1972年2月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市宮野町

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数88戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大和企業（株）

    2025年4月に室内リフォームを実施し、心地よく過ごせる空間へと生まれ変わりました。約13.5帖のLDKは、ご家族が集まる温かみのある空間です。バルコニーからは明るい光が差し込み、毎日の暮らしを彩ります。全居室6帖の3LDKは、お子様の成長やお部屋の用途に合わせて柔軟に活用可能です。約3.3m2の物置付きで、季節の荷物もすっきり収まります。愛するペットとともに過ごす、新生活の第一歩にぴったりなお住まいです♪ ※修繕積立金：月額9、000円→月額16、000円に改定予定（令和9年1月分から） ※外部区分所有者に管理協力金：月額500円（令和8年7月分から） ※エレベーター非停止階

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000192
    自社管理番号4838257

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    会社紹介

    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    2025年4月に室内リフォームが完了した、南向きで陽当り良好な3LDKです。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力。（規約あり）約3.3m2の専用物置付きで収納力も確保されたお住まいです♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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