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中古マンション大津東スカイハイツ〜売主×リノベ〜 1階/1153LDK / 2,199万円

  • 約１６帖のLDKです。壁と天井が全体的に白で統一されているため、光が反射して部屋全体が明るく、１６帖以上に広く感じられます。自然光を最大限に活かした爽やかな空間です♪

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本日 公開

2,199万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.6㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 契約必須 7,000円(税込) 2026.1現在
交通

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分

  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩8分
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問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

会社情報

ポイント

◇弊社売主物件◆2026年3月リノベーション完了◇住宅ローン控除利用可◆全室エアコン設置可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.7帖 洋室 5.7帖 洋室 6.5帖）

専有面積78.6㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 契約必須 7,000円(税込) 2026.1現在備考2026年3月リノベーション完了！最新のリノベーションを是非現地にて体感してください！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立平野小学校(960m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 銀行(550m)

周辺地図

滋賀県大津市馬場3丁目14-40

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境もあり、買い物も便利で治安もよく教育熱心な風土でモンクなし (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける範囲でたいていのことが済む。歩くのに適している地域なので、車に頼らない生活ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、買い物は近隣で十分（車があればより便利）子育て世帯が多く情報交換がしやすい。大きな道路が比較的近く、夜間のバイクの暴走が少々うるさく感じることもあるが、ほぼ満足。 (30代女性)

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京阪膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境もあり、買い物も便利で治安もよく教育熱心な風土でモンクなし (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店などはなかなか長続きせず、開店閉店の繰り返しが多いが、ある程度は充実してると思う (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,680円
修繕積立金14,150円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.7帖 洋室 5.7帖 洋室 6.5帖）
専有面積78.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空有 契約必須 7,000円(税込) 2026.1現在
築年月

1981年6月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市馬場3丁目14-40

交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩8分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数122戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食器洗い乾燥機付)　・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)　 ・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替　・電気温水器新調　・ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000021

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　滋賀店

滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
6,680円／月
修繕積立金
14,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　滋賀店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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