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中古マンションアーバンビュー谷町 2階/22LDK / 3,980万円

  • 「谷町六丁目」駅徒歩1分！南向きバルコニー、ペットの飼育も可能。周辺施設も充実しており、生活に大変便利な住環境です。現在賃貸中、表面利回り約4.02%！

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.47㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

「谷町六丁目」駅徒歩1分！南向きバルコニー、ペットの飼育も可能。周辺施設も充実しており、生活に大変便利な住環境です。現在賃貸中、表面利回り約4.02%！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 7.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖）

専有面積64.47㎡(壁心)バルコニー面積13.19㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ　法円坂店まで491ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　上本町店まで683ｍ
  • 【デパート】近鉄百貨店　上本町店まで1350ｍ
  • 【総合病院】国立病院機構　大阪医療センターまで834ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上本町西一丁目店まで87ｍ
  • 【駅】谷町六丁目駅まで269ｍ
  • 【公園】銅座公園まで387ｍ
  • 【公園】空清町公園まで635ｍ
  • 【その他】空堀商店街まで723ｍ
  • 【郵便局】大阪谷町郵便局まで683ｍ
  • 【公園】難波宮跡公園まで846ｍ
  • 【市役所・区役所】中央区まで1441ｍ
  • 【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで1300ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　玉造店まで1299ｍ
  • 【ショッピングセンター】上本町YUFURAまで1428ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立中央小学校(1,108m)
  • 大阪市立上町中学校(489m)

買い物

  • コンビニ(87m)
  • スーパー(278m)
  • 商店街(1,350m)
  • ドラッグストア(1,299m)

その他施設

  • 総合病院(834m)
  • 公園(387m)
  • 谷町六丁目駅(269m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、アウトローな人をみかけることは少ない。新しいマンションの住民の方も町会行事に積極的に参加する方もいて、地域のつながりに安心感が持てる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地ではありますが、子育てしやすく、子供も多い。自転車は必須ですが、スーパーもたくさんあり買い物は便利です。車や人が多いので、気をつける様に子供には言い聞かせてます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しい個人的が多い、交通や買い物が便利。だが自然が少なく人が多く自転車のマナーが悪い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内の真ん中に住んでいるので遅くまで地下鉄は動いているし、車も結構通っているので不便は感じない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地でありながら、昔ながらの長屋や歴史ある神社があったりと、住民同士の絆が深い。子供1人で登下校していても、お年寄りや商店街の人達が温かく見守っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体が騒がしくなく、適度に人間関係もあり、スーパーも近くにあり、飲食店の数も多いので、住むにはとても便利だと思うから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,320円
修繕積立金14,180円
間取り2LDK（洋室 7.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖）
専有面積64.47㎡（壁心）
バルコニー面積13.19㎡
駐車場空無
築年月

2004年2月（築22年）

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-24

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

〈交通環境〉 谷町線「谷町六丁目」駅徒歩1分 長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分 〈周辺環境〉 中央小学校　徒歩14分 上町中学校　徒歩7分 ライフ清水谷店　徒歩4分 デイリーカナートイズミヤ法円坂店　徒歩7分 阪急オアシス上本町店　徒歩9分 近鉄百貨店上本町店　徒歩17分 大阪医療センター　徒歩11分 ファミリーマート上本町西1丁目店　徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000053
自社管理番号138101

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

鶴見区・城東区に根差して15年目！地域密着の不動産会社です。メリットもデメリットも包み隠さず、誠実にご案内いたします。購入・売却・リフォームが初めての方も、安心してご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
10,320円／月
修繕積立金
14,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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