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中古マンション上本町シティハイツ 6階3LDK / 3,530万円

  • リビング/ダイニング

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3,530万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.69㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

1フロア2戸の独立感ある住まい。 2室をつなぐWICや、洗面室のサービスバルコニーも魅力的なポイントです。 リフォーム履歴あり・2024年10月にクロス張替済みで室内美麗！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖）

専有面積68.69㎡(壁心)バルコニー面積12.87㎡駐車場無備考中古マンション　3LDK　専有面積：68.69平米　バルコニー面積：12.87平米　東向き
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】大阪市立真田山小学校まで735ｍ
  • 【中学校】大阪市立高津中学校まで374ｍ
  • 【高校】大阪明星学園　明星中学校・高等学校まで500ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　上本町店まで214ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上本町西一丁目店まで575ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス瓦屋町店まで1043ｍ
  • 【総合病院】国立病院機構　大阪医療センターまで1060ｍ
  • 【公園】空清町公園まで120ｍ
  • 【郵便局】大阪谷町郵便局まで473ｍ
  • 【駅】谷町六丁目駅まで559ｍ
  • 【その他】空堀商店街まで666ｍ
  • 【公園】銅座公園まで867ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】路地カフェまで921ｍ
  • 【公園】高津公園まで978ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立真田山小学校(735m)
  • 大阪市立高津中学校(374m)

買い物

  • コンビニ(575m)
  • スーパー(214m)
  • 商店街(837m)
  • ドラッグストア(1,117m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(120m)
  • 銀行(691m)
  • 大阪明星学園 明星中学校・高等学校(500m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに大きい公園があり緑に恵まれている。商業施設が充実している。交通の便が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材の買い物をするスーパーが多く、安いスーパーがある。　百貨店や専門店なども近くあり、便利。　　オフィス街が近く飲み屋も多いので夜の治安が良いとはあまり思わない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、交通の便が良いこと。複数の路線が縦横に走っており、駅も近いこと。買い物が便利で、5分以内にコンビニ4件、10分以内に大型スーパー3件ある。 (60代男性)

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大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の中心地に近いビジネス街ではあるが、平日の昼間と土日は静かなところ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天王寺区で立地は資産価値的にも申し分ない上に住宅街で静か。子育てするには周りに幼稚園や学校が充実しており、治安も良い。大阪の北にも南にも出やすいのに程よい距離があり、住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分圏内に図書館やスーパーがある。買い物ができるお店が数カ所ありますが、休日に気軽に1人で行けるコーヒーショップやカフェがないのが残念です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,530万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,010円
修繕積立金9,270円
間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖）
専有面積68.69㎡（壁心）
バルコニー面積12.87㎡
駐車場無
築年月

1982年3月（築44年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数24戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後3ヶ月
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：末広建設

〈交通環境〉 谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11分 千日前線「谷町九丁目」駅徒歩12分 〈周辺環境〉 真田山小学校　徒歩10分 高津中学校　徒歩5分 大阪明星学園　徒歩7分 阪急オアシス上本町店　徒歩3分 デイリーカナートイズミヤ法円坂店　徒歩11分 大阪医療センター　徒歩14分 空清町公園　徒歩2分 空堀商店街　徒歩9分 銀座公演　徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000049
自社管理番号128569

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

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スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

令和1年に給湯器、分電盤以外の箇所がリフォームされており、室内大変綺麗にお使いです！ＷＣＬは部屋の間を行き来できる仕様になっております。周辺環境充実、アクセス至便で通勤・通学も楽々です◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,530万円
管理費等
14,010円／月
修繕積立金
9,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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