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中古マンションフェアロージュ淵野辺 4階3LDK / 1,990万円

  • 優しい陽射しが差込む南西向きのリビング。家族団らんのひとときを明るく暖かい空間が包み込みます♪

1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.14㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分

  • JR横浜線 矢部駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社クラステイタス

会社情報

ポイント

〜KURA☆Recommend〜「最上階角部屋♪陽光と眺望を満喫」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

専有面積73.14㎡(壁心)バルコニー面積12.15㎡駐車場空無備考最上階角部屋♪開放感のある３ＬＤＫ収納力の高いウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納スペースを確保しており快適な暮らしをサポートします♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A最上階に位置しており、また広い敷地に建つ低層型マンションなので、リビング、各居室からの開放的な眺望がおススメのポイントです。また角部屋につき気候の良い日は開放した窓より室内を抜ける自然風が心地よいです。小学校・中学校とも徒歩圏内で 子育て良好な立地です。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A生鮮スーパーまで、少々距離があるところ。近所にコンビニがあるので、差ほどは困らないですが、近くに出来たら嬉しいところ。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 相模原市立大野北中学校まで約684ｍ
  • 相模原市立大野北小学校まで約413ｍ

周辺情報

学校

  • 相模原市立大野北小学校(413m)
  • 相模原市立大野北中学校(684m)

買い物

  • コンビニ(518m)
  • スーパー(841m)
  • ドラッグストア(1,012m)

周辺地図

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行きやすい。欲しいものを見に行くことができすぐに手に入る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数ではないが駅が近くにあり、病院も複数ある。普段の買い物にも困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関して子供を遊ばせる施設が充実し子供用品を買える店舗も何店舗かあるので満足しているが、道幅が狭くベビーカーでの移動はやや困難なところがある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,970円
修繕積立金18,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
専有面積73.14㎡（壁心）
バルコニー面積12.15㎡
駐車場空無
築年月

1996年1月（築30年）

所在地

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-1

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数138戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用自治会費：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

■相模原都市計画区域■市街化区域■建ぺい率５０％■容積率８０％■絶対高さ制限：１０ｍ■北側斜線制限：規制あり■宅地造成等工事規制区域■開発区域（都市計画法第２９条）開発許可番号Ｈ06‐1060

■開放感良好なゆとりある敷地に佇む低層型マンション■南西向き陽当たり良好な角部屋 ■家族に嬉しい使いやすい３ＬＤＫタイプの間取り■最上階角部屋につき開放感・眺望ともに良好 ■メインバルコニーの他に嬉しいサービスバルコニーつき■小・中学校近く子育て世代におすすめ 〜地域に寄り添う不動産総合パートナー☆クラステイタスおススメの物件です〜

LIFULL HOME'S 物件番号0155944-0000001

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社クラステイタス

神奈川県横浜市中区本郷町２丁目49番地
交通
  • JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号神奈川県知事(02)第029556号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
10,970円／月
修繕積立金
18,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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